Haus zum Verkauf €125.000 89 m²
Direkt oberhalb des Fähranlegers Landwehr stehen auf einer Anhöhe zwei ursprünglich für Kanalbebienstete erbaute Doppelhäuser. Die Gebäude stehen unter Denkmalschutz ("Putzfassade mit dekorativer Bachsteingliederung"). Das hier angebotene Halbhaus ist seit langem an dieselbe Mietpartei vermietet, die derzeitige monatliche Nettomiete beträgt € 413,00. Knapp 90 m² Wohn-/Nutzfläche verteilen sich über zwei Etagen auf vier Zimmer, Wohnküche, Bad/WC und Hauswirtschaftsraum, hinzu kommt viel Abstellfläche im Teilkeller, auf dem Dachboden und in dem eingeschossigen, nicht unterkellerten Anbautrakt.
- massive Bauweise, weiß gestrichene "Putzfassade mit dekorativer Bachsteingliederung" - "Krüppelwalmdach mit Pfanneneindeckung - teilunterkellert - neue Gaszentralheizung (Anlage von 2018) - Tageslicht-Vollbad/WC - geräumige Wohnküche (Einbauten sind Mietereigentum) - Kunststoff-Iso-Fenster (überwiegend 2009 erneuert) - hohe Räume - SAT-TV (SAT-Schüssel ist Mietereigentum) - Terrasse - Nebengebäude mit Heizungsraum und Abstellraum (ehem. Garage) - Gemeinschaftsbrunnenanlage - öffentliche Abwasserentsorgung - Überfahr-/wegerecht für Zufahrtsstraße (Privateigentum) - Denkmalschutz - kein Kanalblick (wg. Vegetation davor) - Verkauf erfolgt vermietet, monatliche Nettomiete derzeit € 413,00.
Landwehr/Strohbrück gehört zur Gemeinde Quarnbek und liegt nur gut 10 Autominuten (über Kronshagen, Stampe etc. bzw. über Achterwehr und die A 210) von Kiel entfernt und ist mit Grundschule, Kindergarten, Feuerwehr, Sportverein und überregional bekanntem Orchester Gemeindemittelpunkt. Im benachbarten Achterwehr (Sitz der Amtsverwaltung) hält der Zug, wie auch in Felde, wo auch Einkaufsmöglichkeiten, Bank und Sparkasse sowie Apotheke vorzufinden sind. Am Rande des „Naturparks Westensee“ mit seinem umfangreichen Wanderwegenetz und zahlreichen Badestellen wohnen Sie hier umgeben von Weide-/Wald- und Ackerflächen in dörflichem Ambiente, weit genug weg vom städtischen Trubel, aber dennoch in guter Reichweite zur Sicherstellung einer zügigen infrastrukturellen Versorgung.
Auf Innenaufnahmen des Halbhauses sollte auf Wunsch der Mieter verzichtet werden. Ein Energieausweis ist gemäß EnEV (Energieeinsparverordnung) bei Häusern mit Denkmalschutz nicht vorgeschrieben.
