Haus zum Verkauf €359.000 160 m²
24247 Mielkendorf

Es handelt sich hier um zwei Häuser: 2001 wurde das EFH fertig gebaut (Wohnfläche ca. 98 qm (ohne Dachschrägen) plus Nutzfläche ca. 67 qm). 2007 wurde der Bungalow fertig gestellt. Dieser ist ebenso wie das EFH in Massivbauweise erstellt. Der Bungalow grenzt an einer Stelle an das EFH, ist aber nicht mit diesem verbaut. Lediglich die Hausanschlüsse sind vom EFH unterirdisch zum Bungalow verlegt worden. Auf dem Grundstück sind ein Doppelcarport sowie ein Einzelcarport vorhanden; die Auffahrt ist komplett gepflastert, Platz für Besuch ist reichlich vorhanden. Fürs Auge befindet sich im Bereich der Auffahrt ein riesiger Wasserfall. Vor dem Eingangsbereich vom EFH befindet sich eine weitere Holzterrasse mit einem hochwertigen Pavillon aus Massivholz. Aufteilung EFH: im EG befindet sich ein Gäste-WC, die Küche, der HWR sowie das Wohnzimmer. Das Gäste-WC ist schwarz-weiß gefliest, der Flur ist 2014 mit modernen Rechteckfliesen in anthrazit neu gefliest worden. Die Küche ist weiß gefliest, die moderne Einbauküche von Dodenhof ist im Juli 2013 neu eingebaut worden, unter anderem mit einem Backofen incl. Touchdisplay in Arbeitshöhe sowie einem großen Induktionskochfeld. 2013 wurde ein Edelstahlkamin nachgerüstet; passend dazu wurde ein ECO-Plus Premium Kamin von Hark gekauft und angeschlossen. Die sehr sparsame Brennwerttherme von Vaillant wurde 2013 von einer Fachfirma neu eingebaut. Auf dem Dach vom EFH befinden sich zwei hochwertige Satschüsseln samt Multischalter im HWR. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die geflieste und überdachte Terrasse. Raumaufteilung OG vom EFH: Im OG befindet sich das Badezimmer samt Badewanne und einer Duschwanne mit Glaskabine. Der Boden ist schwarz gefliest, die Wandfliesen sind weiß. Der Flur im OG ist mit hellen Granitfliesen belegt. Zudem befinden sich oben noch das Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Aufteilung Bungalow: Der Flur und der HWR sind mit großen Rechteckfliesen in anthrazit gefliest. Im Badezimmer befindet sich ein Vollbad sowie eine Dusche mit Glasabtrennung. Das Bad ist schwarz (Bodenfliesen) und weiß gefliest. Das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet; vom Wohnzimmer aus gelangt man in die helle Einbauküche. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die geflieste Terrasse mit angrenzender Holzterrasse mit einem Grillkamin. Eine Markise ist ebenfalls vorhanden.

- große Auffahrt - mehrere Terrassen - 3x3 Pavillon in 12cm Balkenausführung mit roten Biberschwanzschindeln - Doppelcarport - Einzelcarport - insgesamt 3 Gartenhäuser - Satteldach-Überdachung als Unterstellmöglichkeit am EFH - Edelstahl-Außenkamin - Premium Kamin - neuwertige Brennwerttherme Vaillant - tolle Einbauküchen und vieles mehr...

Das EFH samt Bungalow befinden sich in der Gemeinde Mielkendorf am Stadtrand, zwischen Kiel-Russee und Kiel-Hammer, von Kiel. Die Entfernung zum Kieler HBF beträgt ca. 10-15 Autominuten. Die Autokraft verkehrt im Ort. In Mielkendorf gibt es eine Grundschule, einen Kindergarten sowie einen Sport-plus Reitverein. Das Grundstück liegt am Ende einer Sackgasse.

- der Bungalow eignet sich wunderbar zum Vermieten; so kann der eigene Abtrag ordentlich gemindert werden. - die Grundaten der beiden Häuser sind größtenteils zusammengefasst, da im Menü nur ein Haus beschrieben werden kann. Die jeweiligen Einzeldaten können dem Text sowie den Grundrissplänen entnommen werden. - VDSL 100 MBit ist vorhanden - Verkauf von privat an privat - keine Makleranfragen - Übergabe nach Vereinbarung - die Gebäude sind bewohnt; Besichtigungstermine nur nach vorheriger Vereinbarung