3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.285 89 m²
60528 Frankfurt

Herzlich Willkommen im beliebten Frankfurter Stadtteil Niederrad. Er liegt sehr verkehrsgünstig zur ehemaligen Rennbahn (bald die DFB-Akademie), zum Flughafen sowie zur Uni-Klinik und nach Sachsenhausen und verfügt über eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsmittelanbindung. Diese schicke 3 Zimmer - Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig! Auch die in der Nähe verlaufende S-Bahn Linie beeinträchtigt die Ruhe absolut nicht. Die ca. 89 m² große Wohnung ist so toll aufgeteilt, dass Sie über ein sonniges Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf den Balkon verfügt, eine separate Küche mit einer (rustikalen) Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte (auch eine neue Spülmaschine ist vorhanden) sowie ein geräumiges Schlafzimmer und ein Kinder / Gästezimmer. Das Badezimmer ist klassisch in Weiß und Grau und hat eine Badewanne Waschtisch und Toilette – und ein Fenster. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer vorhanden, allerdings auch in der Waschküche. Ein separates Gäste-WC mit Dusche gibt es für Ihren Komfort ebenfalls. Die Böden in den Wohnräumen sind mit pflegeleichten Kirschfarbenen -Laminatboden ausgelegt, Küche und Bad sind modern gefliest. Ein Tiefgaragen-Stellplatz (plus 80,00 €) und ein eigener Keller als Stauraum und sowie Kabelfernsehen und eine Videoüberwachungsanlage runden dieses TOP - Vermietungs-Angebot ab! Überlegen Sie also nicht zu lange! .... Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per E-Mail oder Telefon.

- Einbauküche - Laminat - Kirschedesign - sonniger Balkon - Tageslicht - Wannenbad - Duschbad - Gartenbenutzung möglich - Gas-Zentralheizung - Videoüberwachung - Tiefgarage (monatlich € 80,00)

Niederrad liegt südlich des Mains, etwa 2,7 km von der Frankfurter Hauptwache entfernt, und grenzt im Norden an das Gutleutviertel, im Osten an Sachsenhausen sowie im Süden und Westen an Schwanheim. Im Süden und Westen ist es von einem Teil des Frankfurter Stadtwaldes umgeben. Der Stadtteil ist hauptsächlich als Wohngebiet ausgewiesen. Er beinhaltet die in den 1920er-Jahren unter Städteplaner Ernst May entstandene Wohnsiedlung Bruchfeldstraße sowie die Adolf-Miersch-Siedlung und die Mainfeld-Siedlung. Die Kaufkraft beträgt 22.067 Euro pro Einwohner (Stand: 2009). Niederrad ist Standort des westlichen Teils des Universitätsklinikums Frankfurt. Die ehemalige Galopprennbahn Niederrad liegt in Sachsenhausen-Süd, ebenso die Commerzbank-Arena. in unmittelbarer Nähe: - S-Bahn-Anschluss - diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs - öffentliche Verkehrsanbindung - Freizeit- und Kulturangebot - Ärzte verschiedener Fachrichtungen

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