Haus zum Verkauf €885.000 335 m²
Im Spiegel klarer Strukturen entstand im Jahr 2001 unter der Prämisse von Transparenz, Hochwertigkeit und bester Bauqualität dieses schicke Domizil, das aktuellen Tendenzen entgegenkommt. Dominierende Glaselemente verzaubern jeden Betrachter mit spektakulären Blicken in die Allgäulandschaft. Optimal Richtung Südwesten positioniert ist ganztags die Sonne auf der großen Terrasse und dem Balkon zu genießen. Die aufwändig gestaltete Außenanlage mit Natursteinen und Pflanzenvielfalt gibt dem Anwesen einen adäquaten Rahmen. Der individuell gestaltete Grundriss mit Teilungserklärung empfiehlt sich als Ein- oder Zweifamilienhaus und zusätzlicher Einliegerwohnung. Beliebte Weite prägt den Wohnbereich mit apartem Kaminofen, dessen Funkenspiel von der Couchecke wie auch vom üppigen Essbereich betrachtet werden kann. Der Schlafbereich mit Ankleide und Bad ist jeweils über „split level“ von der zentralen Diele begehbar. Im Obergeschoss imponiert der sichtbare Dachstuhl, der trotz gleichem Raumangebot eine dem Erdgeschoss gegenüber differierende Atmosphäre spüren lässt. Das Gartengeschoss mit angrenzender XXL-Garage hält Raum parat, um Ideen für Hobby und Wellness zu gestalten und so genußvoll die Hektik des Alltags zu vergessen. Gäste oder berufliche Interessen können in der separaten Einliegerwohnung beherbergt bzw. realisiert werden. Bei der Raumgestaltung dominieren anthrazitfarbene Fliesenböden in Harmonie mit apart gestalteten Wänden. Die weißen Kunststofffenster mit elektrischen Rollos, Insektenschutz und Markisen sind neben der durchgängigen Fußbodenheizung weitere wesentliche Ausstattungsmerkmale. Zwei Einbauküchen ergänzen das Angebot. Junges Wohnen in gewachsenem Umfeld mit grünen Perspektiven!
Am Sonnenhang von Immenstadt präsentiert sich am Ende einer Sackgasse dieses moderne und attraktive Haus mit Perspektiven. Trotz ruhiger Orts- und Waldrandlage sind es nur wenige Minuten Fußweg zum munteren Leben mit Ortszentrum und Bahnhof oder zum beliebten Alpsee. Die zentrale Lage von Immenstadt inmitten der Allgäuer Bergwelt garantiert zu jeder Jahreszeit ein Höchstmaß an attraktiven Freizeitmöglichkeiten. In den letzten Jahren wurde die ehemalige Residenzstadt behutsam saniert und entwickelte sich stetig zu einem wirtschaftlichen Schwerpunkt dieser attraktiven Region. Moderne Geschäfte, ein breitgefächertes Schulangebot sowie ein interessantes Kultur- und Bildungsprogramm sorgen ihrerseits für besondere Lebensqualität. Großer Beliebtheit erfreut sich der in die liebliche Hügellandschaft zwischen Berge und Wiesen eingebettete Alpsee, der größte Natursee des Allgäus. Er steht in der Sommerzeit im Wettbewerb zum angrenzenden beheizten Freibad, den üppigen Top-Freizeitanlagen, Lift- und Bergbahnen, Wanderwegen und Golfplätzen der Region. Die Winterzeit hingegen lockt mit Schneevergnügen auf Pisten, Loipen und Eisflächen, auch in der touristisch und kulturell attraktiven Nachbarschaft. Die Nachbarstädte Kempten, Sonthofen und Oberstdorf sind in kürzester Zeit erreichbar. Nach Lindau, Österreich und der Schweiz sowie zu den Flughäfen Memmingen und Friedrichshafen dauert die Fahrt ca. eine Stunde. Eine Entscheidung für diesen charmanten, historisch bedeutsamen Wohnort Immenstadt mit seinen nahezu 15.000 Einwohnern bedeutet Teilhaben in einer dynamischen, aufstrebenden Stadt: Leben am Puls der Zeit, Leben im Einklang mit der Natur, Leben von der Sonne verwöhnt – also Lebensfreude pur im Allgäu!
