5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €80.000
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Badewanne, Dusche vorhanden, Altbau, Keller, Aktuell vermietet
3 Wohnungen als Anlageobjekte bei Ludwigslust, Bützow und Greifswald - reduzierter Preis
Lagebeschreibung:
Loitz, unweit der Hansestadt Greifswald, ist eine Landstadt im Landkreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern. Die Nähe zur Universitätsstadt, lassen für Pendler keine Wünsche offen. Um zur Universität zu gelangen werden etwa 20 min mit den Bus benötigt. Aus diesem Grund stellt die angebotene Einraumwohnung für Eigennutzer mit Studiumsabsicht eine gute Möglichkeit dar, um dem knappen Wohnungsmarkt in Greifswald zu umgehen. Derzeit ist die Wohnung nicht vermietet und kann damit bei Eigennutzung sofort bezogent werden. Verkehrstechnisch verläuft die sogenannte Ostseeautobahn A 20 nördlich und östlich der Stadt (Anschlussstelle Grimmen-Ost rund 15 km entfernt, zu erreichen über die B 194).
Durch die Stadt führt die Buslinie 303. Weitere Buslinien der VVG verbinden Loitz mit den Dörfern im Umland. Der nächste Bahnhof befindet sich in Demmin.
Steinhagen
Steinhagen ist eine Gemeinde im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern und grenzt unweit an Bützow. Die gemütliche Einraumwohnung, welche derzeit vermietet ist, stellt entweder eine angenehme Anlage dar oder kann von Pendlern als Wohnraum genutzt werden, da Bützow, Güstrow als auch Rostock nicht fern sind.
Göhlen
Göhlen befindet sich ca. 6 km von Ludwigslust entfernt, einer kulturell anspruchsvollen Stadt mit einem geschichtsträchtigem Schloß und einem einladenden Schlossgarten. An der Landstraße L 7 gelegen gelangt man über kurze Wege nach Ludwigslust. Östlich von Kummer fließt die Rögnitz und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Die angebotene Dreiraum Wohnung kann für junge Familien mit handwerklichem Geschick zu einem Kleinod werden. Der an der Wohnung angrenzende Garten, kann mit viel Liebe zum Detail in einen Erholungsort für Mensch und Tier gestaltet werden.
Objektbeschreibung:
Die angebotene Anlage umfasst drei Wohnungen, welche sich in Loitz bei Greifswald, Kummer OT Göhlen bei Ludwigslust und Steinhagen bei Bützow befinden. Bei kompletter Vermietung ist eine monatliche Nettomiete i.H.v. 585,00 möglich.
Die größte Wohnung befindet sich in Kummer OT Göhlen. Diese umfasst 3 Zimmer mit einem Tageslichtbad. Die renovierungsbedürftige Wohnung mit ihren ca. 65 m² und 423 m² angrenzendem Garten stellt für handwerklich begabte Familien ein Kleinod an Möglichkeiten dar.
Zur Wohnung gehören 2 Garagen, zwei Keller sowie anteilsmäßig ein halber Dachboden. Im Objekt sind Hunde erlaubt. Eine gute Verkehrsanbindung an die A14, A24 und die B5, lassen für Pendler keine Wünsche offen. Die Wohnung ist seit kurzem nicht vermietet und könnte per sofort bezogen werden.
Die zweite Immobilie ist ein 1-Zimmer-Apartment in Loitz, bei Greifswald. Dieses umfasst 27 m², welche aktuell nicht vermietet sind. Die Kaltmiete kann 125,00 , die Warmmiete kann 200,00 betragen. Ein Hausgeld fällt in Höhe von 88,00 an. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und ein Bad mit Badewanne/Dusche. Kurze Wege zur Universität Greifswald (ca. 20 min mit dem Bus)
Das dritte Apartment ist ein 1-Zimmer-Domizil in Steinhagen bei Bützow. Dieses umfasst 27 m² und ist ebenfalls vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt 135,00 , die Warmmiete 230,00 . Es ist ein monatliches Hausgeld von 83,00 zu entrichten. Die Wohnung verfügt über eine separate Küche und ein Bad mit Badewanne/Dusche.
Sonstiges:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von
7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Käuferprovision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 80.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 119m²
Vermietet: ja
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff
Anbieter-Objekt-ID: 2018- 10
