Haus zum Verkauf €195.000 126 m²
99095 Erfurt

Hierbei handelt es sich um ein im Jahre 1994 in massiver Bauweise errichtetes Reihenmittelhaus mit ca. 126 m² WFL, aufgeteilt in 4 Zimmer. Weiterhin gibt es 2 Bäder ( Fenster im DG ), mit Wanne oder Dusche, eine Küche und ein Gäste WC,sowie eine Abstellkammer im 1.OG. Ein Vollkeller mit ca. 46 m² NFL ist ebenfalls vorhanden Das Erbpacht-Grundstück hat eine Gesamtgröße von 152 m². 2 PKW Stellplätze komplettieren das Angebot.

Bei der Errichtung des Gebäudes im Jahre 1994 wurde ein guter Standard verbaut. Das Haus verfügt über Fliesenboden, Laminat und Teppich im Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß. Die Ebenen erreicht man über eine massive Innentreppe. Die Sanitärkeramik ist in Weiß ausgeführt. Die Türzargen und Blätter ebenfalls. Rolläden gibt es im Erdgeschoß und Obergschoß. Beachten: Das Dachgeschoß weicht von der Grundrisszeichnung ab und ist komplett ausgebaut in 1 Zimmer und ein Duschbad (Fenster) Im Keller gibt es eine Zwischenwand und teilt diesen in 3 Räume. Die Gas-Zentralheizung versorgt auch den großen Raum im Keller, welcher somit sehr gut als Hobbyraum genutzt werden kann. Die Heizung selber befindet sich abgehaust im DG.

Nur 5 Minunten Fahrzeit über die B4 in nördlicher Richtung von Erfurt befindet sich das Angebot in der Gemeinde Elxleben a.d.Gera. Der Ort selber entwickelt sich seit der Ansiedlung vom Möbelhaus Finke sehr gut in allen Bereichen. Ob es Einkaufsmöglichkeiten betrifft, Geldinstitute, Kindergarten und Schule. Eine Anbindung nach Erfurt gibt es über die Regionalbahn. Sonst wäre auch ÖPNV über Bus vorhanden.

Beachten: Hausansicht abweichend vom Verkaufsobjekt! Das Haus ist derzeit vermietet. Somit sind Besichtigungen und Beratungen nur über vorherige Absprachen möglich! Erbpachtzins p.a. ca. 200 €!