5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €499.000
53225 Bonn - Beuel

Wohnungstyp: Penthouse

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Badewanne, Dusche vorhanden, Gäste-WC, Stufenloser Zugang, Aufzug, Keller, Garage/Stellplatz

Wohnen über den Dächern von Bonn. Penthouse-Wohnung mit großer Dachterasse.

Lagebeschreibung:
Die hier angebotene Immobilie befindet sich im beliebten Zentrum von Bonn-Beuel. Beuel verfügt über eine gewachsene und äußerst attraktive Infrastruktur, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Banken usw. befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Haltestellen für die öffentliche Verkehrsanbindung befinden sich in kurzer fußläufiger Entfernung.

Objektbeschreibung:
Die angebotene Penthouse-Wohnung mit ca. 142 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoß und ist über das Treppenhaus sowie über einen Aufzug zu erreichen. Die hellen, großzügigen Räume sind mit isolierverglasten Fenstern sowie mit Dachfenstern ausgestattet. Ein offener Kamin im Wohnzimmer und das Marmorbad unterstreichen die besondere Ausstattung sowie die ausgefallene Raumaufteilung. Zur Wohnung gehört eine 10 qm große Loggia und eine, über der Wohnung liegende, Dachterrasse mit ca. 30 m². Von dieser können Sie einen Rundumblick über Bonn genießen. Zwei kostbare Tiefgaragenstellplätze runden dieses Angebot ab und sind im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung befindet sich in einem zentral gelegenen Mehrparteienhaus in Bonn Beuel und wird als Leer-Wohnung angeboten. Das gepflegte Haus wurde 1983 mit dazugehörender Tiefgarage in Massivbauweise erstellt. Insgesamt verfügt das Objekt über 17 Gewerbe- und Wohneinheiten. Durch die zentrale und beliebte Lage ist hier eine Vollvermietung gewährleistet. Im Objekt wurden in den letzten Jahren immer wieder Modernisierungsmaßnahmen ausgeführt, sodass in Zukunft kein Sanierungsbedarf mit Folgeinvestitionen ansteht.

Ausstattung:
Massivbauweise mit Klinkerfassade, isolierverglaste Holzfenster, strapazierfähiger hochwertiger Vinylboden, gepflegte Sanitäranlagen, Aufzug für barrierefreien Zugang, Gas-Zentralheizung, Balkon, Kellerraum, 2 Tiefgaragenstellplätze

Sonstiges:
Baufinanzierung aus einer Hand Sie wünschen sich kompetente Unterstützung für Ihr Finanzierungskonzept? Profitieren Sie von der Erfahrung und Expertise unserer Finanzprofis.

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 499.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 142m²
Baujahr: 1983

Bodenbelag: Fliesen, Marmor, Parkett

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1983
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 109,00 kWh(m²*a)

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 46300177-01632