1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €49.000 40 m²
34127 Kassel

Dieses Apartment ist zentral, nicht weit entfernt von Uni, Klinikum und den großen Kasseler Arbeitgebern gelegen und eignet sich perfekt als Kapitalanlage. Die kleine Wohnung mit ca. 40 m² befindet sich im 3. Obergeschoss des Hauses aus dem Baujahr 1979. Hinter der Wohnungstür empfängt Sie ein kleiner Flur, der dank eines Fensters sehr hell ist und Zugang zum ebenfalls tagesbelichteten Wannenbad und zum Wohnraum bietet. Die kleine Küche ist mit einem Durchgang optisch vom Wohn-/Schlafraum getrennt. Zur Wohnung gehören außerdem eine Loggia über die gesamte Breite des Wohnraumes und ein Kellerabteil. Die Fenster wurden im Jahr 2000 erneuert, der Fahrstuhl ist 2014 neu installiert worden. Derzeit ist das Apartment für eine Kaltmiete von monatlich 262 € vermietet, hinzu kommt eine Betriebskostenvorauszahlung von 190 €. Das Wohngeld liegt bei 189 € im Monat. Die Wohnanlage wird von einer Hausverwaltung betreut. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen das Team von Engel & Völkers Kassel jederzeit sehr gern zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Kassel. Die Infrastruktur in Nord-Holland ist als hervorragend zu bezeichnen, alle 2-5 Minuten fährt eine Straßenbahn in Richtung Innenstadt (Fahrzeit ca. 5 Minuten). Des Weiteren gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Cafés, Apotheken, Restaurants und Kneipen sind ebenfalls zahlreich vorhanden. Studenten können die Uni fußläufig oder mit der Bahn in wenigen Minuten erreichen. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen das Team von Engel & Völkers Kassel jederzeit sehr gern zur Verfügung.

Energieangaben Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 130,00, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Zentralheizung, Fernwärme, Baujahr: 1979 Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig und ist vom Käufer zu zahlen. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, EV Kassel Göttingen GmbH ( Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH ) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Texte, Bilder und Grundrisse urheberrechtlich geschützt