Haus zu vermieten €1.990 129 m²
22453 Hamburg (Niendorf)

Diese Immobilie ist mit Herz und Verstand fürs Detail errichtet und seitdem top gepflegt. Daher wirkt sie wie neu und hat dennoch eine extrem wohnliche, fast herzliche Ausstrahlung.

Die Teilmöblierung (Lampen, einige neu genähte neutrale Gardinen, die Einbauküche, sowie Gäste-WC und zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche, rundum-Einbauschränke im Keller, Gartenstühle, Markise, Terrassenofen...) sind im Angebot mit enthalten.

Im Erdgeschoss wird der mit Terrakotta gefließte Boden per Fußbodenheizung versorgt und sorgt für behagliches Klima. Im Wohnzimmer lockt zusätzlich ein feiner Kamin.
Der 1.Stock und das Dachgeschoss sind mit hochwertigem Parkett ausgelegt.
Das Haus wirkt insgesamt sehr hell und freundlich, die Ausstattung ist als sehr gehoben zu bezeichnen.
Die Fenster sind vierfachverglast und mit Jalousien versehen. Der Keller ist beheizt und ist beispielsweise als Hobbykeller nutzbar.

Beim Stellplatz handelt es sich um einen überdachten, abschließbaren Carport, angeschlossen an ein kleines Gartenhäuschen für Geräte und Fahrräder, welches zusätzlich eine weitere Tür mit Zugang zur Terrasse besitzt.
Die Terrasse hat eine ideale Süd/Süd-West-Ausrichtung. Die Terrasse verläuft rechtwinklig um das Wohnzimmer mit Erker und ist samt frisch angehobenen Terrakottasteinen großzügig angelegt. Dank der geschickten Anlage hält sich die Wärme hier auch Abends sehr angenehm, so dass hier sogar eine mittelgroße Palme gedeiht.
Markise und Sonnenschirm schützen aber auch vor direkter Sonne. Dank der sehr hübschen Hecke und geschickter Anlage ist Ihre Privatsphäre optimal geschützt.

Durch das Küchenfenster können Sie andererseits direkt das Vorgartentor und den Zuweg einsehen und sogar kurz dahingehend (Postbote/Besuch/Carport) kommunizieren.

Das Haus ist derzeit noch von den ehemaligen Eigentümern und Erbauern des Hauses bewohnt. Daher bitten wir um Rücksichtsnahme auf deren Privatsphäre. Repräsentative Fotos und Führungen nur auf Anfrage. Bitte schreiben Sie uns bei echtem Interesse nur mit Telefonnummer und Adresse an.

Anzahl Terrassen: 1
Duschbad
Solar
Garten
Gästebereich
Sonnig
Schön