4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.475.000 127 m²
20457 Hamburg
bisheriger Preis €1.490.000

Die besonders helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines attraktiven und modernen Neubaus der Extraklasse. Mit markanter Fassadengestaltung und direkte Nähe zur Elbphilharmonie gelegen. Das sechs geschossige Luxusgebäude verfügt im Erdgeschoss über kleinere Gewerbeeinheiten und vom 1. bis zum 6. Geschoss jeweils über schön geschnittene Eigentumswohnungen. Die vollunterkellerte Wohnanlage verfügt neben modernen Features, über eine großzügige Tiefgarage und einen ausgesprochen gelungenen Wellnessbereich mit allen Komfort sowie Erholungswerten (Fitness, Sauna, Duschen, Sonnenbank, Pool uvm.), ohne dass hierdurch erhöhte Bewirtschaftungskosten entstehen. Die ca. 127 m² große Luxus-Wohnung, bietet neben zwei großen Bädern, einem Gäste-WC und einer hochwertigen Einbauküche, viel Platz und Behaglichkeit für jeden Bedarf. Der Eingangsbereich der exzellenten Wohnung bietet mittels einer kleinen Nische viel Raum für Garderobe oder einen großen Schuhschrank. Der Flur verbindet sowohl das Esszimmer und die moderne Einbauküche, welche als Wohnküchenatelier gestaltet wurde, mit dem Blick über die Galerie in Richtung Elbphi, sowie ein angrenzendes Schlafzimmer. Im Dielenbereich befinden sich ein Gäste-WC und ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Das absolute Highlight der Wohnung ist das ca. 25 m² große Wohnzimmer als Zwischenebene mit atemberaubenden Fensterfront und dem ca. 10 m² großem Balkon, welcher einen Ausblick auf die Elbphilharmonie und Richtung Hafenkante verspricht. Über eine weitere Treppe gelangt man in die 3. Etage, der private Wohnbereich, wo sich zwei weitere Schlafzimmer, zwei Bäder und ein kleiner Flur befinden. Das größere Schlafzimmer besticht durch das große Haupt-En-Suite-Badezimmer mit seinem hochwertigen Doppelwachbecken, einer großen Badewanne als auch separater Dusche mit Glasabtrennung und einem begehbaren Ankleidezimmer mit geräumigen Einbauschränken in einem zeitlosen wei...

Wohnung über drei Etagen mit Blick auf die Elphilharmonie - HAFENCITY - 4 Zimmer - ca. 127 m² Wohnfläche - gute Raumaufteilung - Terrasse nach Süd-Westen - Vollbad + Duschbad - Duschbad - Gäste-WC - luxuriöse Einbauküche samt E-Geräten - Hauswirtschaftsraum / Wama-u. Trockneranschluss - Neubau 2012 - 4. OG, 3+ OG und 4. OG - Blick auf die Elphilharmonie und die Elbe - Lift bis zum Keller/TG - Echtholz-Parkett - Feinsteinzeug-Fliesen - Fußbodenheizung - Kellerabstellraum - ca. 9 m² - Fahrradkeller - TG- Stellplatz in Kaufpreis enthalten - Schwimmbad und Wellness im eigenen Haus Die Wohnung wird zum September 2019 neuwertig und frei von Mietverhältnissen geliefert. Vor Übergabe erfolgt eine komplette Renoviert (neuer Anstrich, Maler-/Lackarbeiten, Kleinreparaturen usw.) Details hierzu und zur Abwicklung im persönlichen Gespräch abzustimmen.

Die angebotene Wohnung befindet sich in einer der zentralsten Wohnlagen von Hamburg, in der HafenCity. Der Neubau mit modernen Eigentumswohnungen liegt direkt an der Elbe und grenzt an den Grasbrookhafen. Als Impression von Hamburg ist es eines der wenigen Häuser am Kaiserkai mit Sicht auf die Elbe und gleichzeitig auf die Elbphilharmonie. Als eines der luxuriösesten Gebäude in der Hafencity, in welchem die künftigen Bewohner die Flaggen der vorbeifahrenden Kreuzfahrtschiffe betrachten können, genießen diese gleichzeitig die glanzvolle Ausstattung Ihrer neuen Wohnung über drei Etagen. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich vielseitige Freizeitgestaltungs- und Naherholungsmöglichkeiten. Das neue Wahrzeichen und Kulturerbe, die Elbphilharmonie, als auch das UNESCO Welterbe, die Speicherstadt und das Miniaturwunderland sind zu Fuß von der Wohnung in nur zwei Minuten zu erreichen. Die Fähre, welche unmittelbar vor Ihrer neuen Haustür hält, bringt Sie ebenfalls nach Blankenese oder Finkenwerder, wo man entlang des Elbstrandes oder der Deiche spazieren gehen kann. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Boutiquen, Cafés und Restaurants befinden sich am Überseeboulevard, welcher unweit von der Wohnung ist. Außerdem befinden sich insgesamt vier Kitas, eine Grundschule sowie die HafenCity Universität in direkter Nähe. Auch der Fußweg in die Hamburger Innenstadt beträgt nur eine Viertelstunde. Jedoch lässt sich auch durch die angrenzende U-Bahn-Linie U3 mit der Station Baumwall der Jungfernstieg mit der Hamburger Alster in weniger als fünf Minuten Fahrtzeit erreichen. Den Hamburger Hauptbahnhof und die berühmten Einkaufsstraßen, die Mönckebergstraße und den Neuen Wall, erreichen Sie ebenso über die U3 oder die Buslinie 111, welche sich unmittelbar in der Parallelstraße "Am Sandtorkai" befindet. Über die Elbbrücken ist die Autobahn zügig zu erreichen und man gelangt in nur 30 Minuten zum Hamburger Flughafen, als auch in das Hamburger Um...