Haus zu vermieten €870 115 m²
65611 Brechen / Niederbrechen

* Komfort für Genießer * ERSTBEZUG nach Kernsanierung...! Wir bieten Ihnen heute ein in 2018 sehr liebevoll renoviertes Haus in ruhiger Lage - im Herzen von Niederbrechen an... Durch die stimmigen, hochwertigen, modernen Materialien und das besondere Flair - werden Sie sich direkt wohl und Zuhause fühlen... Das großzügige, gemütliche Wohn-/Esszimmer mit im Anbau offener Dachkonstruktion - bildet mit 20qm und dem Zugang zur Terrasse - den Mittelpunkt des Erdgeschosses. Die luftige, helle Küche -ebenfalls Zugang zum Hof - bietet Ihnen genügend Platz für eine schicke Einbauküche.. . Im Erdgeschoß erwartet Sie zudem das moderne Bad mit ebenerdiger Dusche und einladendem Interieur. Zwei Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC stehen Ihnen im Obergeschoß zur Verfügung. Das Dachgeschoß bietet Ihnen ein Panoramazimmer mit Fernblick. Falls Ihnen diese ca. 22qm nicht ausreichen sollten, so können Sie den zusätzlichen Tageslicht - (Abstell-)Raum im Dachgeschoß perfekt als Ankleidezimmer nutzen. Ideal nutzbar ist das Haus für 2 bis maximal 4 Personen. Das Haus ist unterkellert und bietet Ihnen einen urigen Gewölbekeller, in dem Sie perfekt ein Weinlager integrieren können. Weiteren Stauraum gibt es über der sich im Hof befindlichen Garage - oder dem Schuppen, hier können Sie auch die Mülltonnen unterbringen. Wir würden uns sehr freuen, Ihnen dieses besondere Objekt bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort präsentieren zu dürfen.

* ca. 115qm top sanierte Wohnfläche * * verteilt auf 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC u. Terrasse* * perfekt für 2 -3 Personen * * Kernsanierung mit äußerst modernen Materialien * * Panoramazimmer mit Fernblick * * große, graue Bodenfliesen, Vinyl"Parkett", weiße Türen * * moderne Glasabsicherung der Holztreppen* usw. * Sichtfachwerk sowie offene Dachkonstruktion im WZ * * Energieeffizienz durch Dämmung, Heizung u. Fenster * * Garage, ggf. Stellplatz im Hof (hinter Garage) * * Gewölbekeller * * elektrische Rollläden * * zentrale, ruhige Lage *

Das hier angebotene Haus befindet sich in hervorragender Wohnlage von Niederbrechen. Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Kindergarten, Schulen und eine gute ärztliche Versorgung sind fußläufig erreichbar. Niederbrechen liegt sehr verkehrsgünstig, zum einen direkt an der B8 sowie an der Bahnlinie Limburg-Frankfurt, mit Haltepunkt Niederbrechen. Den ICE-Bahnhof Limburg-Süd erreichen Sie nach ca. 10 min.; ebenfalls die Anschlußstelle der A3 Limburg Süd sowie die Kreisstadt Limburg an der Lahn mit seiner historischen Altstadt und dem Limburger Dom.

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