Haus zu vermieten €2.500 150 m²
22459 Hamburg (Niendorf)

Die hier angebotene Doppelhaushälfte besteht aus 2 Vollgeschossen und einem Staffelgeschoß mit Dachterrasse .
Das Haus befindet sich aktuell noch im Bau und wird ab März 2019 bezugsfertig sein .
Bei Fertigstellung wird es 150qm2 Wohnfläche und 45qm Nutzfläche im Keller besitzen.

Die Doppelhaushälfte teilt sich in 4 Ebenen auf .
Kellergeschoß mit großem Hobbyraum (28qm ) , Abstellraum , Hauswirtschaftsraum und Haustechnik
Das Erdgeschoß besteht aus dem Eingangsbereich mit Garderobennische , Gäste WC , einer voll ausgestatteten Wohnküche mit Eßbereich und angeschlossenem Wohnbereich mit einer großen Schiebetür zur Terrasse und dem ca. 200qm großen Garten .
Das Obergeschoß bietet 3 Schlafzimmer und ein geschmackvolles Duschbad .
Im Staffelgeschoß befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse einem Ankleidebereich und einem geschmackvollen Vollbad .
Siehe beigefügte Grundrisse.

Der Energieausweis wird aktuell erstellt .
Erstellung des Hauses im KFW55 Energiestandard.
Die Dopelhaushälfte wird mit einer Luftwasser Wärmepumpe beheizt .
In allen Wohnräumen und Bädern werden die Räume durch eine Fußbodenheizung erwärmt .
Der Keller wurde als Weiße Wanne errichtet .
In der NKM ist 1PKW Stellplatz enthalten.

Anzahl Terrassen: 1