Haus zum Verkauf €1.150.000 364 m²
73274 Notzingen

Bei dem zum Verkauf kommenden Objekt mit einer Hauptwohnung im EG, 2 DG-Wohnungen und einer zusätzlicher Einliegerwohnung im UG aus dem Jahr 1976 handelt es sich um ein sehr schönes, 2015 komplett saniertes, neuwertiges Mehrfamilienhaus. Die EG-Wohnung mit 168 qm und 4,5 Zimmern wird im Februar 2019 frei. Die 2 DG-Wohnungen sowie die Einliegerwohnung im UG sind vermietet (Rendite ca. 4 %). Dieses Haus sollten Sie besichtigen, damit Sie sich selbst ein Bild davon machen können, was in ihm steckt. In dem großzügig angelegten Garten finden Sie einen optimalen Rückzugsort vom Alltag. Viele Möglichkeiten zum Verweilen, Sonnen und Entspannen. Ein Gartenhaus bietet zusätzlich viel Platz. Sehr schöner Terrassenbereich mit Zugang von der offenen Wohn-Küche und vom Essbereich. Hier können Sie den Sommer draußen genießen. Die EG-Wohnung wurde sehr hochwertig ausgestattet. Großer Wohn-Essbereich mit großen Glasflächen (Lamellenjalousien elektrisch), Parkettboden durchgehend, Kaminofen etc. Sehr gute Bausubstanz. Einbauküche mit neuen hochwertigen Elektrogeräten. 2 große Garagen, 3 zusätzliche Außenstellplätze für die Wohnungen. Wohnungsgrößen DG rechts: ca. 54 qm DG links: ca. 60 qm UG: ca. 81 qm

Komplett-Sanierung Fenster, Heizung etc. 2015. Ebenso Fassade und Edelstahlarbeiten. Sehr hochwertige Ausstattung Die beiden Garagen haben eine Überlänge. Garage 1: 3 x 7 m Garage 2: 3 x 6,5 m Die linke Garage hat eine direkte Zufahrt zum Garten.

Von Notzingen aus erreichen Sie die Autobahn A8 in ca. 10 Minuten. Sehr gute Anbindung an Kirchheim/Teck, Wernau, Wendlingen, Esslingen. Bus nach Kirchheim ca. 10 Minuten Alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, (Lebensmittel, Bäcker, Metzger) zu Fuß erreichbar. Ebenso Banken, Arzt, Apotheke, Restauraunts im Ort vorhanden.

Dieses Haus sollten SIE sich persönlich anschauen. Weitere Informationen bezüglich Mieteinnahmen, Mietverträge etc. erhalten Sie gerne von mir persönlich. Bitte lassen Sie mir Ihre Kontaktanfrage zukommen, ich melde mich sehr gerne bei Ihnen um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Vielen Dank.