3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €695.000 92 m²
20457 Hamburg

Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude, welches als architektonisches Highlight auf der Südseite des Kaiserkais im Jahr 2008 fertiggestellt wurde. Der langgezogene Baukörper erstreckt sich von der Straße bis über die Promenade hinaus und bietet so aus den Wohnungen einen sehr schönen Ausblick auf die Elbe. Auf einer Wohnfläche von ca. 92 m² verteilen sich ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit offener Wohnküche sowie zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Gäste-WC. Man betritt die Wohnung und befindet sich in der zentralen Diele. Zur Linken erstreckt sich das Wohnzimmer mit über 40 m² und integrierter Küchenzeile, welche durch einen Küchenblock, der als Tresen genutzt werden kann, abgegrenzt ist. Nach Westen bietet sich aus der voll verglasten Fensterfront ein toller Ausblick auf die Elbe und den Vasco-Da-Gama Platz. An die voll ausgestatte und moderne Einbauküche schließt sich ein kleiner Abstellraum an, welcher durch eine Schiebetür zu verschließen ist. Dieser bietet ausreichend Stauraum für Lebensmittel und Dinge des täglichen Bedarfs. Über den Flur gelangt man zu den beiden Schlafzimmern der Wohnung, die nach Osten ausgerichtet sind. Vervollständigt wird das Raumangebot von einem Duschbad, welches mit beigen Fliesen ausgelegt ist und einen exklusiven Eindruck vermittelt, sowie einem Gäste-WC in ähnlichem Stil. Hochwertige Materialien in warmen Farbtönen wie Beige und Braun entfalten hier ihre Wirkung auf die Besucher und Bewohner des Hauses. Als Bodenbelag wurde ein helles Echtholzparkett verlegt welches, im Zusammenspiel mit einer Fußbodenheizung zu einer gemütlichen Atmosphäre beiträgt. Zur standartmäßigen Ausstattung des Gebäudes gehören eine Videogegensprechanlage und ein Lift, der sämtliche Ebenen miteinander verbindet. Die Wohnung wird mit einem unbefristeten Mietvertrag verkauft. Der Mieter beabsichtigt noch ca. drei bis vier Jahre in Hamburg zu wohnen - die Nettokaltmiete beträgt 1.380,- p.m.

In exponierter Lage der HafenCity direkt am Wasser befindet sich diese exklusive Eigentumswohnung. Der einzigartige Blick auf die Elbe in Verbindung mit hochkarätiger Architektur vermittelt maritimes Flair und ein internationales Wohnambiente. Restaurants und Cafés, Orte der Entspannung wie z.B. die Magellan-Terrassen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf beleben dieses unverwechselbare, moderne Quartier. Mit Hamburgs neuem Wahrzeichen in unmittelbarer Nähe, der Elbphilharmonie, werden hier neue Maßstäbe gesetzt. Die Hamburger Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.