4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.175 87 m²
Der ehemalige Resthof ist von ca. 2 ha Land umgeben und steht in der Gemeinde Behrensdorf/Stöfs mit traumhaften Blick über Wiesen und Felder, den großen Binnensee bis zur Ostseeblick. Er wurde in den Jahren 2017/18 komplett neu aufgebaut. Es handelt sich bei der Immobilie mit 4 Wohneinheiten um einen kompletten Neubau mit KfW 70 Werten. Bei der angebotenen Wohnung, die wie alle anderen Wohnungen, nur als Wochenend- & Urlaubsdomizil an Selbstnutzer vermietet wird. Eine Vermietung an Dauerbewohner und eine Urlaubsvermietung kann nicht stattgegeben werden, um allen 4 Mietparteien so viel Ruhe wie möglich bieten zu können. Es handelt es sich bei der angebotenen Wohnung um die 2te Wohnung, von rechts gesehen (wenn man von der Feldseite schaut). Zum Hof führen 2 Einfahrten mit elektrischen Toren, dort befinden sich die Parkplätze, der befriedete Innenhofbereich sowie ein großer Schuppen mit Platz für Ihre Gartenmöbel, Fahrräder etc.. Der Hausmeister kümmert sich um alle Belange rund um die Immobilie, Garten etc.. Alle anderen vermieteten Wohnungen werden auch nur als Zweitwohnung genutzt, ein traumhafter Platz um die Seele baumeln zu lassen und neue Energie zu tanken.
Ausstattungsdetails: Fußbodenheizung in allen Räumen SAT-TV, Kabel-TV, Internet und Netzwerkbuchsen in allen Räumen Moderne Küchenzeile mit Induktionsherd, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Beleuchtung und Spritzschutz im gesamten Arbeitsbereich. Kaminofen im Küchen-/Wohnbereich Gästebad mit Waschtisch und WC Badezimmer mit Duschbad, Waschtisch und WC. Abstellraum mit Schiebtür unter der Treppe. Traumhafter Ostseeblick aus fast allen Räumen. Erstbezug, echte Ruhe, lichtdurchflutet, Deckenhöhe ca. 2,65 m, & traumhafter Ostseeblick.
Die traumhafte Immobilie liegt in Alleinlage im kleinen Bergdorf Stöfs /Gemeinde Behrensdorf. Ein idealer Ausgangspunkt für eine entspannte Zeit an der Ostsee. In nur wenigen Minuten erreicht sie mit dem Auto oder aber auch ganz entspannt mit dem Fahrrad die Strände von Behrensdorf, Hohwacht und Sehlendorf, es gibt dort Hunde-, FKK-, Natur-, Feinsand- und Flachwasserstrände. Direkt hinterm Haus fangen Spazierwege zum Gut Panker und in die wunderschöne Natur an. Stöfs liegt auf ca. 75m über 0 und genau am Rande der Endmuräne der Holsteinischen Schweiz, so wird der Blick auf die Ostsee fast unendlich! An den Stränden oder in der näheren Umgebung kann zahlreichen, sportlichen Aktivitäten (der Golfclub Hohwachter Bucht ist gleich um die Ecke) nachgegangen werden.
Nur 3 Km von Stöfs liegt der Luftkurort Lütjenburg (800 Jahre alt) mit seinen gut 5000 Einwohnern, liegt mitten in der Hohwachter Bucht nur 6 km von der Ostsee entfernt! Der historische Marktplatz, das barocke Rathaus, die St. Michaelis Kirche und das reich verzierte ehemalige Färberhaus und heutige Standesamt sind immer einen Besuch wert und bilden den Mittelpunkt der Kleinstadt. Rund um den Marktplatz laden kleine Läden zum Bummeln ein aber es gibt auch alle Supermärkte wie Famila, Penny, Rewe, Lidl und Aldi vor Ort. Es gibt dort Ärzte, Zahnärzte, Apotheken sowie eine Krankenwagenstation, eine Feuerwehr, Banken, Tankstellen, Werkstätten und andere Handelsunternehmen. Vor Ort gibt es Kindergärten, eine Grundschule, eine Förderschule, eine Gemeinschaftsschule und ein Gymnasium. Es gibt mehrere Kirchen, 2 Sportvereine, eine Tennishalle, ein Tanzsportclub, eine Gilde, den Hohwachter Golf-Club und einige weitere Vereine aus allen Bereichen. Die Kulturszene ist in Lütjenburg mit einem abwechslungsreichen Programm, Lesungen, Theater, Musik sowie Galerie und Ateliers gut aufgestellt. Zahlreiche Restaurants (auch 1 & 2 Sterne) lassen zudem ein von regionalen Spezialitäten geprägtes Mittag- oder Abendessen in kleiner oder großer Runde unvergesslich werden. Der Bismarckturm auf dem Vogelberg (60m), dem höchsten Punkt Lütjenburgs, lädt als Wahrzeichen der Stadt das ganze Jahr über Besucher ein. Der im Jahr 1898 erbaute Turm garantiert traumhafte Landschaftseindrücke der Umgebung. Von hier können Sie die gesamte Hohwachter Bucht und Holsteinische Schweiz überblicken. Die Aussicht reicht über die Ostsee hinweg sogar bis hin zu den dänischen Inseln. In Lütjenburgs steht die Rekonstruktion einer hölzernen mittelalterlichen Turmhügelburg die von einem ebenfalls mittelalterlichen Dorf umgeben ist und mittlerweile ein Museum ist.
