2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €85.000 50 m²
29389 Bad Bodenteich

Diese wunderschöne Eigentumswohnung lässt keine Wünsche offen und bietet insbesondere älteren Interessen ideale Voraussetzungen. Der Zugang zum Haus und die Wohnung sind komplett barrierefrei. Die Ausstattung ist alters- und behindertengerecht. Die sehr gepflegte und neuwertige Wohnanlage wurde 2009 am Ortsrand in unmittelbarer Nähe des Seeparks errichtet. Eine sehr schöne und vor allem ruhige Lage. Die elegante Wohnanlage verfügt über insgesamt neun Wohneinheiten, einen befestigten Hofplatz sowie eine Carportanlage. Die von uns angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von rd. 50 qm mit großer Wohnküche, Schlafzimmer und behindertengerechtem Bad. Die Wohnung ist sehr schön aufgeteilt und wirkt auf Anhieb großzügig und einladend. Eine Wohnung so richtig zum Wohlfühlen ! Die Lage im Erdgeschoss ist vorteilhaft, barrierefrei und ohne jegliche Stufen zu erreichen. Ein Fahrstuhl mit dem Sie bequem in alle Wohnetagen und in den Keller gelangen können, ist vorhanden. Die direkt vom Wohnzimmer aus zu erreichende Terrasse wird Sie begeistern. Hier können Sie den Sommer ungestört genießen. Die Terrasse liegt in schöner Südlage und garantiert den ganzen Tag Sonne pur.

Die attraktive und neuwertige Wohnung verfügt über eine hochwertige, moderne und zeitgemäße Ausstattung. Wer sich für diese Wohnung entscheidet, der entscheidet sich für höchste Wohnqualität. Die kleine Wohnanlage ist archtektonisch komplett durchdacht, optisch gelungen und auch in Bezug auf Wärmedämmung und Technik auf dem neuesten Stand. Zur Ausstattung der Wohnung zählen hochwertige Fußbodenbeläge wie Fliesen und Kork, isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden, und im Wohnzimmer mit direktem Ausgang zur Terrasse. Die vorhandene Einbauküche gibt es natürlich mit dazu. Das Bad ist behindertengerecht mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Zur Wohnung gehöhrt weiterhin ein Kellerraum, Türsprechanlage und Carport-Stellplatz. Im Rahmen des gemeinschaftlichen Eigentums stehen Fahrradabstellräume sowie Wasch- und Trockenkeller zur Verfügung. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine zentrale Gas-Brennwertheizung. Das monatliche Wohngeld beträgt lediglich 140,00 EUR. Dieses Wohngeld beinhaltet alle für die Wohnung anfallenden Betriebs- und Nebenkosten einschl. Heizung, Wasser, Abwasser, Gebäudeversicherung, Müllbeseitigung, Allgemeinstrom, Hausreinigung, Gartenpflege und Winterdienst, Verwaltungskosten und Einstellung in die Instandsetzungsrücklage.

Die von uns angebotene Wohnung liegt in einer kleinen aus nur neun Parteien bestehenden Wohnanlage am Ortsrand von Bad Bodenteich. Der attraktive Seepark befindet sich gleich um die Ecke und lädt zu Spaziergängen und Erholung unmittelbar vor der Haustür ein. In der Nachbarschaft befindet sich die Seeparkklinik und ein Alten- und Pflegeheim, das mit den dort angebotenen Dienstleistungen auch den Bewohnern der Wohnanlage zur Verfügung steht. Die Bad Bodenteicher Ortsmitte ist in wenigen Minuten auch fußläufig zu erreichen. Dort befinden sich zahlreiche gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke etc. Bad Bodenteich verfügt auch über einen Banhnhof mit guten Anbindungen in Richtung Uelzen und Braunschweig. Ein Anschluss an den Regionalbusverkehr ist ebenfalls vorhanden.

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