Haus zum Verkauf €325.000
Ausstattung: Einbauküche, Keller, Garage/Stellplatz, Einliegerwohnung
Großes Einfamilienhaus mit Obstgarten, 24107 Quarnbek
Lagebeschreibung:
Quarnbek im Amt Achterwehr liegt unmittelbar am Nord-Ostsee-Kanal und ca. 10 km von der Kieler Innenstadt entfernt.
Achterwehr, Kronshagen und Kiel sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Pkw bequem zu erreichen. Es bestehen Schulbusverbindungen zu den weiterführenden Schulen und eine gute Anbindung an die Autobahn nach Hamburg/Flensburg und Rendsburg.
Direkt am Ort, unmittelbar auf der anderen Straßenseite, befinden sich Kindergarten und Grundschule. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es in Kronshagen, wenige Autominuten (6 km) entfernt.
Objektbeschreibung:
Diese Immobilie bietet großzügige Räume für eine Familie, kann aber auch mit zwei oder sogar drei Parteien genutzt werden.
Das Erdgeschoss umfasst den Wohnraum mit Kaminofen und Durchreiche zur Küche, Bad, Gäste-WC und 2 Zimmer, optional könnte hier ein weiteres Zimmer durch Aufteilung entstehen.
Das Obergeschoss bietet "3 Zimmer, Küche, Bad" und kann individuell aufgeteilt werden (keine tragenden Wände)
Darüber hinaus befinden sich wohnlich nutzbare Räume im Souterrain mit einer separaten Küche und einem weiteren Bad.
Auf der großen Grundstücksfläche befinden sich mehrere Obstbäume und Gemüsebeete, die aktuell gepflegt werden.
Wann möchten Sie besichtigen?
Ausstattung:
- Massivbauweise der Kelleraussenwände
- Geschossaussenwände Holzfachwerk
- Fassade mit Verblendmauersteinen
- Satteldach mit Pfanneneindeckung
- Vollkeller, teilweise wohnlich ausgebaut
- Ölheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Küche mit Essplatz
- Wintergarten
- Doppel-Garage
Sonstiges:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Küche mit Essplatz, 2 Arbeitszimmer/Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Gäste-WC, Wintergarten
Dachgeschoss:
3 Zimmer, Bad mit Wanne, Küche, Flur
Souterrain:
teilweise wohnlich ausgebaut, Küche, Bad, Abstellraum, Heizungsraum
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 325.000,00 €
Zimmer: 7
Wohnfläche: ca. 176,10m²
Nutzfläche: ca. 60,70m²
Grundstücksfläche: ca. 1157m²
Vermietbare Fläche: ca. 176,10m²
Baujahr: 1973
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Energieverbrauch: 82.94 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: K24101084
