1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €175.000 46 m²
Die 2009 erbaute, helle 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen eigenen, separaten Eingang. Es muss daher kein öffentliches Treppenhaus genutzt werden. Der gesamte Wohnbereich verfügt über eine Fußbodenheizung. Im Wohnzimmer ist eine Küchenzeile vorhanden. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie jeweils separat in ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Der Zustand der Wohnung ist gehoben und neuwertig. Die vorhandene Terrasse lädt zum gemütlichen Verweilen ein, dort kann man sich außerdem eine eigene, grüne Oase erschaffen.
Preisinformation:
Wohngeld: 122 €
Mieteinnahmen pro Monat: 415 €
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei Besichtigung vorgelegt.
Die Wohnung ist gegenwärtig noch vermietet und die aktuelle Monatsmiete beträgt EUR 415,00 monatlich. Der Mieter beabsichtigt jedoch einen Auszug in naher Zukunft. Somit ist die Wohnung zur Eigennutzung oder als Anlageobjekt zur weiteren Vermietung geeignet.
Wir freuen uns über Ihren Anruf.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße eines Wohngebietes. Dieses befindet sich nahe des Stadtzentrums der großen Kreisstadt Donauwörth. Der Bahnhof ist ca. 8 Minuten Fußläufig entfernt, das Einkaufszentrum - Donau-Meile - erreichen Sie zu Fuß in ca. 5 Minuten. Donauwörth ist erreichbar über die B2, B16 und B25. Die Stadt Augsburg als nächstgelegene Großstadt ist ca. 40 km entfernt. Schulen, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, etc. befinden sich im Ort. Eine sehr gute Infrastruktur ist vorhanden.
