Haus zum Verkauf €145.000 191 m²
31699 Beckedorf

Großes Haus zum fairen Preis! In der Gemeinde Beckedorf, rd. 3,5 km westlich von Bad Nenndorf gelegen, steht dieses geräumige Eigenheim zum Verkauf. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei, Sie zahlen also KEINE Maklercourtage! Sie betreten das freistehende Einfamilienhaus über die zentral gelegene Diele. Im Erdgeschoss steht Ihnen neben der Küche mit anliegender Speisekammer das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Im hinteren Teil ist die obligatorische Waschküche (separater Gartenzugang) mit angegliedertem, ehemaligen Kleinviehstall untergebracht. Zudem besteht vom Erdgeschoss aus eine direkte Verbindung zur seitlich angebauten Garage. Wieder in der Diele führt eine massive Treppe in das Obergeschoss, wo sich um den geräumigen Flur fünf Schlafräume, Abstellräume sowie zwei Bäder reihen. Der Dachboden wie auch der Teilkeller runden das enorme Platzangebot der Immobilie ab. Das Objekt bedarf in guten Teilen einer Modernisierung bzw. grundlegenden Renovierung (ELT, Bäder, Malerarbeiten, Fußböden etc.) – bitte planen Sie entsprechende Investitionen mit in Ihre Überlungen mit ein! Der Garten grenzt gen Westen an die umliegenden Felder und bietet Platz für Ihre Freizeitgestaltung. Auf dem Grundstück befindet sich zudem noch eine alte Garage sowie praktische Nebengelasse – das perfekte Refugium für Ihre Gartengeräte & Co. Wer sich sein Eigenheim gerne selbst gestalten möchte und handwerkliches Geschick mitbringt, ist hier genau richtig! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

• Die Immobilie wurde ursprünglich 1909/1910 als Fachwerkhaus errichtet und von 1965 bis 1967 zu einem Massivbau umgebaut. • Das Außenmauerwerk ist mit einem hellen Putz gestaltet; hier steht ein neuer Anstrich an. • Das Satteldach ist mit Betonsteinen eingedeckt; Holzpfettenkonstruktion. • Kunststofffenster mit Isolierverglasung unterschiedlichen Baujahrs. • Öl-Zentralheizung Bj. 2013; die Öl-Tanks befinden sich im Anbau (Nebengelass). • Raumaufteilung Erdgeschoss: Diele, Wohnzimmer, Küche mit Speisekammer, Schlafzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum (Gartenzugang), ehemaliger Kleinviehstall (seitlicher Ausgang). • Raumaufteilung Obergeschoss: Flur, fünf Wohn- und Schlafräume, drei Abstellräume, zwei Badezimmer. • Balkon in Westausrichtung mit Weitblick über die angrenzenden Felder. • Sanitärinstallationen: Im Erdgeschoss steht Ihnen ein Badezimmer mit Wanne zur Verfügung, blaue Fliesen aus den 60er Jahren, helles Bodenmosaik. Die beiden Bäder im Obergeschoss (nebeneinander liegend) wurden angefangen zu modernisieren, hier steht eine Fertigstellung oder Erneuerung bzw. Zusammenlegung an. • Massive Treppe Marmorbruch gestaltet. • Die Fußböden in der Diele, Küche, und HWR sind gefliest; die Wohn- und Schlafräume mit Laminat, PVC und betagten Textilien gestaltet. • Große Garage mit Sektionaltor zur Auffahrt hin und Schwenktor in Richtung Garten. Die Garage verfügt über einen direkten Zugang zur Diele des Erdgeschosses, Strom vorhanden. • Teilkeller und Dachboden als zusätzlicher Stauraum. • Hinter den Haus öffnet sich eine größere, gepflasterte Fläche um welche sich auch das Nebengelass (perfekt für Werkzeuge, Gartengeräte etc.) sowie eine alte Wellblechgarage. • Der ringsum eingefriedete Garten ist mit „Rasenfläche“ gestaltet und grenzt gen Westen direkt an die Felder.

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Beckedorf, genauer gesagt in „Unter-Beckedorf“. Bis in die City von Bad Nenndorf sind es nur rd. 4 km. Der „Ortskern“ von Beckedorf mit Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen, die nächste Bushaltestelle findet sich ganz in der Nähe. Die Nachbarschaft wird von weiteren Wohnhäusern geprägt. Die anliegende Straße verbindet Beckedorf mit Sachsenhagen, hier herrscht tagsüber mäßiger bis reger Verkehr. Das Grundstück grenzt gen Westen direkt an die umliegenden Felder. Der nächste S-Bahnhof befindet sich im nur 2 km weit entfernten Lindhorst. Wer die Natur sucht, kann in den Wäldern des Bückebergs oder auf den weiten Feldern des Schaumburger Landes bei ausgedehnten Spaziergängen die schöne Landschaft genießen. Sämtliche Dinge des täglichen Lebens sind in Beckedorf oder in der angrenzenden Nachbargemeinde Lindhorst bzw. im keine 5 km weit entfernten Kurort Bad Nenndorf gegeben: Kindergarten und Grundschule (beides in Beckedorf vorhanden), alle weiterführenden Schulen, reges Vereinsleben, Poststelle, Banken, Ärzte, SB-Markt wie Edeka, Penny, ALDI, Getränkemarkt, sowie weitere Einzelhandelsfachgeschäfte… Die ländliche Gemeinde Beckedorf mit seinen rd. 1.600 Einwohnern gehört zur Samtgemeinde Lindhorst (rd. 8.300 Einwohnern) und liegt landschaftlich schön gelegen am Nordrand des Bückeberges mit weitem Blick über das Schaumburger Land. Wohnen in der Gemeinde Beckedorf kombiniert eine naturnahe und dabei gut angeschlossene Lage. Verkehrsmäßig ist die Gemeinde Beckedorf gut über die B 65 (Minden-Stadthagen-Bad Nenndorf-Hannover) zu erreichen. Auch die A2 mit der nahe gelegenen Anschlussstelle Bad Nenndorf ist nur wenige Minuten mit dem PKW entfernt. Dadurch erreicht man mit dem PKW die City von Hannover in rund 25 – 30 Minuten. Des Weiteren befindet sich in in Lindhorst sowie in Bad Nenndorf jeweils ein S-Bahnhof mit S-Bahnanbindung nach Hannover Hbf. (in den Hauptverkehrszeiten alle 20 Minuten Richtung Hannover).

Mehr Fotos, ausführlichere Objekt- und Standortinformationen und viele weitere Immobilienangebote in Ihrer Region finden Sie auf unserer Homepage www.TERRAimmobilien.de Objektnummer: H-005-19-003 Sofern Sie dies wünschen, sind wir Ihnen auch gerne bei der Vermittlung einer zinsgünstigen Finanzierung behilflich. Der Vergleich lohnt sich! Der Kauf dieser Immobilie ist für den Käufer provisionsfrei, es fällt keine Maklercourtage an. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. vom Voreigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sie möchten Ihr Haus verkaufen oder kennen jemanden, der sich mit diesem Gedanken trägt? Sprechen Sie uns an, wir können Ihnen bestimmt weiterhelfen. Zuverlässig und erfolgsorientiert. Sofern Sie zu diesem Objekt noch keine Angaben zum Energieausweis finden, liegt uns dieser bisher noch nicht vor. Er ist von uns dann in der Regel bereits angefordert, wird derzeit aber noch erstellt. Die entsprechenden Daten werden von uns bei Vorlage eingepflegt.