2-Zimmer Wohnung zu vermieten €899 140 m²
Dieses Angebot richtet sich nur an GEWERBETREIBENDE mit Gewerbeschein!
Großzügige 2-Zi-Wohnung / Bürofläche mit ca. 140 qm Wohnfläche verteilt über 2 Ebenen. Kann ideal zum Arbeiten mit Wohnen kombiniert werden!
Auch als Praxis/Kanzlei oder Ausstellungsfläche/Showroom ideal nutzbar.
Die Fläche verteilt sich über das 1. Obergeschoss mit einem großem Raum mit einer offenen, neuwertigen, freistehenden Einbauküche mit allen wichtigen Elektrogeräten, einer frei stehende Wendeltreppe zum DG und einem Wannenbad auf. Auch ein separater Abstellraum mit Anschlüsse für die Waschmaschine gehört mit zu dieser Wohnung.
Im DG befindet sich ein ca. 40 qm großer Raum, der durch genügend Dach- und Seitenfenster auch problemlos in 2 Räume aufgeteilt werden kann.
Der Fußboden im Erdgeschoss ist Feinsteinzeug und im Obergeschoss Laminat. Es ist eine Satellitenanlage vorhanden. Darüber hinaus ist die Wärmeversorgung oder Kälteversorgung mit einer Luftwärmepumpe ausgestattet, die sehr günstig ist. Die Heizkosten oder Kühlkosten werden je nach Bedarf separat abgerechnet.
Es befinden sich lediglich insgesamt 3 Mieter im Hause.
Pkw-Stellplätze sind vor dem Objekt genügend vorhanden. Das Objekt ist ab sofort verfügbar.
Ein gültiger, bedarfsorientierter Energieausweis mit einem Energiebedarf von 129,30 kWh/(qm*a)) liegt vor und wird bei einer Besichtigung vorgelegt.
Sonstige Vereinbarungen:
Der Gewerbeflächenmietvertrag gilt vorab für eine Dauer von 5 Jahren. Der Mieter erhält nach Ablauf des Mietvertrages weitere 5 Jahre Option welche der Mieter 6 Monate vor Ablauf dem Vermieter bekannt geben muss ansonsten gilt eine Kündigungsfrist von 6 Monaten ( Schriftform).
Die Nettokaltmiete beträgt 899 €. Hinzu kommt 150 € Vorrauszahlung für Klimatisierung und Heizung darüber hinaus eine Vorauszahlung für allgemeine Nebenkosten ebenfalls in Höhe von 150 € plus jeweils die gültige Mehrwertsteuer von zurzeit 19 %. Dies entspricht eine Gesamtmiete von 1426,81€.
Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular unter Angabe Ihres Firmennamens, Namens, E-Mailadresse und Mobilnummer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an - wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung!
Impressum:
Immoconsult - Kreis Pinneberg, Grit Krüger
Ohlekamp 37
25373 Ellerhoop
Telefon: 04120-208103
Telefax: 04120-208104
E-Mail: info@immoconsult-pinneberg.de
Rechtliche Angaben
Registernummer: Steuer-Nr.: 13/135/03416
USt-IdNr.: DE267629747
Registergericht:Amtsgericht Pinneberg
Gesetzlicher Vertreter: Grit Krüger
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Landratsamt Erding, Alois-Schießl-Platz 2, 85435 Erding, Tel. 08122-581206, Fax. 08122-581288
Zuständige Aufsichtsbehörde: IHK Kiel
Bemerkungen: keine
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online - Streitbeilegung(OS) bereit, die Sie unter finden.
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Prisdorf (niederdeutsch: Prisdörp) ist eine Gemeinde im Südwesten Schleswig-Holsteins im Kreis Pinneberg, an der Landstraße 107 zwischen Pinneberg und Tornesch im größten zusammenhängenden Baumschulgebiet Europas gelegen.
Prisdorf liegt im zur Metropolregion Hamburg gehörenden Kreis Pinneberg, zwischen der Stadt Pinneberg und den Gemeinden Kummerfeld, Appen und Tornesch.
Prisdorf hat eine Bahnstation an der Strecke von Hamburg-Hbf. nach Kiel bzw. HH-Altona nach Westerland.
