3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €279.000 96 m²
34225 Baunatal

Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung befindet sich zentral und dennoch ruhig in begehrter Wohnlagen Baunatal-Altenbauna.
Das sehr gepflegte Objekt wurde in 2014 erbaut und besteht aus fünf Wohneinheiten, die sich auf drei Geschosse verteilen. Die angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- / Essbereich mit Eichenholzparkett und Ausgang zum Balkon. Über die Diele erreicht man Bad, Küche und zwei Schlafzimmer sowie das Gäste-WC.
Die lichtdurchfluteten Räume, der großzügige Grundriss und die offene Bauweise vermitteln ein ganz besonderes Wohngefühl.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, eine hochwertige Einbauküche sowie eine Garage. Zusätzlich gibt es einen gemeinschaftlich genutzte Waschküche.
Ein Aufzug ist vorhanden.
Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von der exponierten Lage und dem hervorragendem Zustand der Immobilie.

Hinweise zur EU­Verbraucherrechte­Richtlinie und zum Widerrufsrecht:

Laut der neuen EU­Verbraucherrechte­Richtlinie (Fernabsatzrecht ­ § 2 Abs. 10 GwG)) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage (zum Beispiel per Internet, E­Mail, Telefon oder Brief) die Identität zu prüfen . Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer und eine Kopie des Personalausweises. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen ohne Ausweiskopie keine Adressen zu Objekten bekannt geben können, da wir ansonsten mit einem hohen Bußgeld rechnen müssen.

Hierzu sind sämtliche Immobilienmakler verpflichtet.

Der Gesetzgeber ra¨umt außerdem bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung schicken wir Ihnen bei einer Anfrage automatisch zu. Wir können Ihnen erst dann detaillierte Informationen zum Objekt versenden, wenn Sie diese bestätigt haben.

Wie bisher bleibt es bei der Regelung, dass Sie nur dann eine Maklerprovision zahlen (5,95 % vom Kaufpreis, inkl. MwSt.), wenn es zum Abschluss eines Kaufvertrages kommt.

Wir bitten höflich um Verständnis für diese Vorgehensweise, welche jetzt leider gesetzlich vorgeschrieben ist.


Raumaufteilung:
3 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und bodentiefer Dusche, Gäste-WC, Abstellraum, Flur, Balkon

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung

Sonstiges 2:
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Diesem Exposé liegen Angaben des Verkäufers zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Immobilienverkauf:
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Da es sich bei einem Immobilienverkauf um eine Entscheidung über einen sehr wesentlichen Teil Ihres Vermögens handelt, sollten Sie sich fachkundigen Rat einholen.

Wir informieren Sie über die wichtigsten Punkte rund um den Verkauf Ihrer Immobilie und erläutern Ihnen, worauf Sie besonders achten sollten.

Über uns finden Sie einen geeigneten Käufer für Ihre Immobilie.

Sprechen Sie uns an: Bei allen Fragen rund um die Immobilie beraten und unterstützen wir Sie gern.

Auch nach der Vertragsunterzeichnung lassen wir Sie nicht allein!

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin unter 0177 / 74 75 74 2 mit uns.

Die Stadt Baunatal ist eine junge, moderne Stadt im Grünen mit über 27.000 Einwohnern.
Das Stadtgebiet entstand durch den Zusammenschluss der sieben
ehemals ländlich orientierten Gemeinden Altenbauna, Altenritte,
Kirchbauna, Großenritte, Hertingshausen, Rengershausen und
Guntershausen.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte sowie
Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Nähe und zum Baunataler
Zentrum sind es nur wenige Minuten. Die Stadt Baunatal verfügt über eine
gute Infrastruktur und ein gutes kulturelles und sportliches Angebot. Der
öffentliche Nahverkehr ist sehr gut ausgebaut, die Verbindungen nach
Kassel sind optimal.
In wenigen Minuten erreichen sie die Autobahn.