Grundstück zum Verkauf €284.000 978 m²
26125 Oldenburg

Das Grundstück ist ca. 978 m² groß und hat eine Südwest-Ausrichtung (Straßenseite im Nordosten). Der seit 1977 rechtsverbindliche Bebauungsplan erlaubt grundsätzlich eine Einfamilienhausbebauung in offener Bauweise unter Einhaltung entsprechender Bebauungszahlen (Grundflächenzahl 0,2 und Geschossflächenzahl 0,3). Es handelt sich um ein allgemeines Wohngebiet. Straßenseitig steht derzeit noch eine Altimmobilie (Baujahr 1933), die ausdrücklich als Abrissobjekt deklariert wird. Abriss und Entsorgung gehen zu Lasten des Käufers. Die Immobilie ist straßenseitig voll erschlossen.

Das aufstehende Haus wird aufgrund seines baulichen Zustandes unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung als Abrisshaus deklariert. Ein Energieausweis ist daher nicht erforderlich.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de



Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen

Ruhige Lage in Alexandersfeld, dem familiären Stadtnorden von Oldenburg.
Die nebeneinanderliegenden Stadtteile Alexandersfeld und Ofenerdiek bieten eine gute Infrastruktur mit allen gängigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. So sind ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken/Sparkasse so wie Schulen und Kinderbetreuungsangebote (KiTa, Hort) vorhanden. Über den öffentlichen Nahverkehr besteht zudem eine gute Innenstadtanbindung. Die nächste Haltestelle der VWG ist nur einen kurzen Fußweg entfernt.