Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben
Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Balkon, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Keller, Dachboden, Garage/Stellplatz, Aktuell vermietet
Zum Verkauf steht ein Großzügiges Ein- bis Zweifamilienwohnhaus
in 96346 Wallenfels.
Grundbaujahr 1932 / Anbau 1966 / Aufstockung 1972
mit ca. 188 Quadratmeter Wohnfläche in 2 abgeschlossenen Wohnungen.
Grundstücksgröße ca. 490 Quadratmeter
Wohnung im EG mit Garage ist zur Zeit vermietet
ENERGIEAUSWEIS für Wohngebäude vom 11.04.2018 liegt vor.
Keine Berg b.z.w. Hanglage , ebenerdige Zufahrt ist gegeben.
Tierfreie / Nichtraucherimobilie .
Details:
Großzügiges Wohnhaus mit zwei getrennten Wohnungen und abgeschlossenem Treppenhaus.
Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung zum Stadtkern.
Geschäfte sind fußläufig erreichbar.
Entfernung zur Kreisstadt ca. 15 km.
Gute Anbindung über die B 303 nach Kulmbach, über die 173 nach Hof und Kronach alle Richtungen.
Erdgeschoss:
4 Zimmer mit ca. 94 Quadratmeter Wohnfläche, Küche Bad , WC, Diele und Balkon
Obergeschoss:
3 Zimmer mit ca. 94 Quadratmeter Wohnfläche große Wohnküche, Schlafzimmer, Bad , WC Diele und Balkon.
Dachgeschoss:
Ausbaufähig, Leitungen wie Wasser , Abwasser und Heizungsanschlüsse bereits vorinstalliert.
Das komplette Haus wurde 1998 mit weißem Kunststofffenstern und Rollos ausgestattet.
Ölzentralheizung aus 1988
Einzelgarage mit Scheune.
Gepflegter Gesamtzustand denn es wurden immer wieder Erhaltungsmaßnahmen durchgeführt.
Bei Interesse kann das nebenliegende Grundstück mit 2 Garagen ebenfalls erworben werden.
Besichtigung ist jederzeit nach Absprache möglich.
Telefonisch erreichbar unter 09262 / 6192
