1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €30.000
99867 Thüringen - Gotha

Wohnungstyp: Hochparterre

Ausstattung: Badewanne, Keller, Garage/Stellplatz, Aktuell vermietet

Diese vorteilhaft geschnittene 1,5 Raum-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses lädt mit einem geräumigen Wohn-, Esszimmer, Schlafzimmer und einem Abstellraum zum Verweilen ein. Das moderne Badezimmer ist gefliest und mit Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss versehen. Die Fenster der Wohnung sind mit Jalousinen ausgestattet. Zur Wohneinheit gehört ein Kellerabteil und ein PKW Stellplatz direkt am Haus.

Ausstattung:
- großzügiges Wohn-, Esszimmer
- Schlafzimmer
- modernes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenstellplatz
- Abstellkammer
- Fußboden: Laminat und Fliesen
- Gegensprechanlage
- Keller
- PKW Stellplatz
- neue Gaszentralheizung (2014)


Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Ist-Nettomieteinnahmen pro Jahr incl. Stellplatz: 2.760,00 EUR

Für einen Besichtigungstermin und weitere Informationen zur Immobilie stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Käuferprovision: 2.150 EUR inkl. MwSt.

Lage:
Geprägt wird der Stadtteil von einer guten Infrastruktur. Von Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen über Kino, Gastronomie und zentralen Einkaufsmöglichkeiten, eine medizinische Grundversorgung sowie ein ausgebautes Busliniennetz besteht.


Sonstiges:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden.

Energieausweis:
EnEV: V, 118,9 kWh/(m²*2), Gas, Baujahr 1996, Klasse D