Haus zum Verkauf €495.000 407 m²
96529 Frankenblick OT Mengersgereuth-Hämmern
bisheriger Preis €510.000

Das Haus wurde 1905 von unseren Vorfahren gebaut und in den letzten 25 Jahren durch unseren Vater (Baumeister) aufwendig und umfangreich renoviert (nachweisliche Kosten ca. 650.000 €). Es handelt sich um 5 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit im Untergeschoss. Die 6 Einheiten sind mit ca. 407 m² groß. Die Gesamtfläche incl. Nebenbereich wie Keller und Treppenhaus wird auf ca. 490 - 500 m² geschätzt. Es ist angedacht, die Grundstückfläche zu teilen. Die Gesamtfläche beträgt 1824m². Der Kaufpreis bezieht sich auf 1000 m². Bei Interesse kann das angrenzende Baugrundstück mit erworben werden. Das gesamte Objekt ist seit mehreren Jahren komplett vermietet. Es fand in den letzten Jahren keine Mietanpassung statt.

Jede Einheit ist mit einer Gastherme ausgestattet. Drei von fünf Wohnungen wurden mit Küche vermietet. Die Wohnung wurden überwiegend mit Laminat ausgestattet.

Bahnhofsnähe, zentrale Lage, Arzt, Apotheke, Supermarkt alles in ca. 200 m Entfernung erreichbar.

Die Immobilie ist vollständig vermietet. Es besteht eine harmonische Mietergemeinschaft.