3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €330.000 100 m²
72631 Aichtal

Diese helle und in freundlicher Nachbarschaft liegende 3 Zimmer Wohnung eines 1963 erbauten Mehrfamilienhauses bietet sehr viel Platz zum Wohlfühlen. Sie verfügt über einen Pkw-Stellplatz vor dem Gebäude, einen Balkon mit 14,32 m² und eine Küchenzeile inklusive aller vorhandenen Elektrogeräten. Zu der Wohnung gehören auch 2 Kellerräume mit insgesamt etwa 20 m². Besonders zu erwähnen ist die wunderschöne Lage des Mehrfamilienhauses in einem gehobenen Wohngebiet nahe des Feldrandes. Kaufpreiszusammensetzung: Wohnung € 321.000,- Stellplatz € 9.000,- ----------------------------------------- Gesamtkaufpreis € 330.000,-

• 3 Zimmer, Küche, Bad, mit insgesamt 100 m² • Öl Zentralheizung von 1990 • Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte (im Kaufpreis enthalten) • Balkon mit 14,23 m² (Balkontüre ist mit elektrischem Rollladen ausgestattet) • 2 Kellerräume mit ca. 20 m² • Außenstellplatz 1x • Waschküche im UG mit zwei Stellplätzen • Kunststofffenster Doppel-Isolierverglasung Bj.1996 • Sat- und Kabelanschluss

Die Wohnung befindet sich in Aichtal etwa 8 Kilometer von Filderstadt, ca. 13 Kilometer von Stuttgart und ebenfalls etwa 13 Kilometer vom Stuttgarter Flughafen entfernt. In der Nähe befinden sich auch das bekannte SI-Centrum (16 km), das Porsche Zentrum (11 km) und das Messegelände Stuttgart (12 km). Zur Autobahnauffahrt A8 sind es ca. 13 km und die nächstgelegene S-Bahnhaltestelle befindet sich in Filderstadt (8km). Die nahegelegene Bushaltestelle ist fußläufig in 2 min zu erreichen. Den Stuttgarter Hauptbahnhof erreichen Sie mit dem Auto in ca. 27 min. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken usw. befinden sich im Ortskern von Aichtal . Ebenfalls sind Kindergärten, Schulen, Vereinshäuser usw. vorhanden.

Wohnflächenberechnung Diele/Essen/Wohnen: 44,35 m² Schlafzimmer: 16,83 m² Kinderzimmer: 14,41 m² Küche: 8,65 m² Badezimmer: 6,86 m² Balkon: 7,12 m² (½) Vorratsraum: 1,83 m² Gesamtwohnfläche = 100,05 m² --------------------------------------------------------------------------------- Ihr persönlicher Ansprechpartner für dieses Angebot ist Herr Daniele Caramanno Telefonnummer: 0172 72 60 487 E-Mail: Caramanno@deca-immobilien.de Darüber hinaus stehe ich Ihnen natürlich als Partner bei der Vermietung und dem Verkauf Ihrer Immobilie als Makler Ihres Vertrauens zur Seite. Bitte sprechen Sie mich einfach per Mail oder Telefon zu diesem Thema an. Die Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird jedoch keine Haftung übernommen. Das Exposé stellt kein Angebot dar. Maßgeblich sind vielmehr die Angaben und Zusagen in dem zum Kauf der angebotenen Immobilie abzuschließenden notariell beurkundeten Kaufvertrag. Es obliegt dem Erwerber, vor Abschluss des Kaufvertrages zu prüfen, ob die Wohneinheiten seinen Wünschen und dem von ihm mit dem Erwerb verfolgten Zweck gerecht werden. Alle bildlichen Darstellungen der Räume, des Gebäudes und der Grundrisse sind künstlerische Illustrationen. Abweichungen in der Ausführung sind möglich.