Haus zum Verkauf €130.000
55471 Rheinland-Pfalz - Ravengiersburg

Ausstattung: Einbauküche, Badewanne, Dusche, Keller, Dachboden, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

DAS FACHWERKHAUS! DER ZUSTAND! DER PREIS! 132 m² unschlagbares WOHLFÜHLEN!

Lagebeschreibung:

Ravengiersburg liegt im Simmerbachtal zentral im Hunsrück. Der Dorfkern ist rund um die Klosterkirche eng bebaut. Zum Ort Ravengiersburg gehört der in südlicher Richtung gelegene Weiler Neuhof. Westlich von Ravengiersburg mündet der Kauerbach in den Simmerbach.

Für Naturliebhaber und Sportaktivitäten eignet sich die tolle Landschaft rund um Ravengiersburg.

Objektbeschreibung:
DAS FACHWERKHAUS! DER ZUSTAND! DER PREIS! 132 m² unschlagbares WOHLFÜHLEN!

Das alte im Haus wurde bewahrt, alle Installationen, Fenster, Elektrik, Leitungen, Heizung (2005) +++ komplett erneuert, seit 2018. Erleben Sie den einzigartigen Charme! Stylisch saniert!

Netzwerkkabel, Telefon und TV in jedem Stockwerk inkl. Anschluss für Kabel D.
Atmungsaktive Innendämmung der Aussenfassade und 3-fach Verglasung ergeben den guten Energiekennwert.

Im EG der Essbereich mit Küche, Badezimmer, Wohnzimmer, Balkon!
Im OG ein Wohnbereich, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne.

IDEAL auch als Wochenendhaus oder zum dauerhaften Wohlfühl - ERLEBEN.

Ggf. kann dieses tolle Haus auch als zwei WE - Haus genutzt werden,
Anschlüsse sind auch im OG vorhanden fuer Küche ++.

Ein echtes PAAR - Haus oder für die kleine Familie.


Ausstattung:
- Kamin
- Garten ca. 90 m²
- Balkon
- Fenster 3-fach verglast
- Massivtüren
- Fliesen
- Dielen
- Sat-Fernsehen
- Schieferdach und überwiegend Fassade

Sonstiges:
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.


Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Wir weisen Sie darauf hin, dass wir für Käufer und Verkäufer tätig sind.

Daten:
Kaufpreis: 130.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 132m²
Gesamtfläche: ca. 182m²
Grundstücksfläche: ca. 200m²
Baujahr: 1900
Verfügbar ab: 01.06.2019

Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Dielen, Fliesen

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2018
Wesentliche Energieträger: Holz, Öl
Energieverbrauch: 110,6 kWh(m²*a)
Endenergiebedarf: 110,6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Alternativ, Holz und Hackschnitzel, Öl

Anbieter-Objekt-ID: 958