Haus zum Verkauf €315.000 232 m²
67724 Höringen

Umfangreich erneuertes, großzügiges EFH in attraktiver Lage! Das Haus verfügt über eine Gesamtfläche von über 300m² auf 3 Ebenen. Im Erdgeschoß befinden sich der Hauseingang, das geräumige Esszimmer mit integrierter offener Küche, ein Schlafzimmer, die Ankleide, das Bad und ein Gäste-WC. Vom Esszimmer aus gelangt man auf die Terrasse und in den Garten, sowie zu einem Nebengebäude. Hierbei handelt es sich um eine Massivholzkonstruktion, die für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten geeignet ist (Garage/Carport/Werkstatt, etc.). Eine weitere Garage steht zusätzlich zur Verfügung. Im Obergeschoß befinden sich das geräumige Wohnzimmer mit zentralem Kaminofen und überdachtem Balkon (über die gesamte Hausseite verlaufend). Bei Bedarf könnte dieser Bereich in 2 bzw. 3 Einzelräume unterteilt werden. Desweiteren befinden sich 2 Schlafzimmer/Kinderzimmer und ein Duschbad auf dieser Ebene. Im Untergeschoß befindet sich der Wellnessbereich mit Sauna und Zugang zum Außenbereich, sowie verschiedene Kellerräume.

Sehr gepflegte Ausstattung und umfangreiche Renovierungen und Erneuerungen in den letzten Jahren (Bäder, Böden, Decken, Türen, Putz, Außenanlage, Nebengebäude, Außenanstrich, ...), Fliesen und Echtholzböden, Einbauküche, Pelletofen, Sauna, Photovoltaikanlage (hohe Vergütung bis 2031!/Preis auf Anfrage), DSL (100.000er Leitung) vorhanden.

Sehr ruhige und sonnige Lage, sehr schön angelegtes Grundstück.

Als Immobilienunternehmen sind wir nach dem Geldwäschegesetz dazu verpflichtet vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Vor der Übermittlung objektspezifischer Daten, jedoch spätestens beim Besichtigungstermin sind wir dazu angehalten eine Kopie von Ihrem Ausweis zu erstellen. Die Einhaltung dieser Maßnahmen müssen wir gegenüber den Behörden dokumentieren, da diese kontrolliert werden. Wir bitten Sie um Ihr Verständnis.