Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben 429 m²
97082 Würzburg
bisheriger Preis €1.690.000

Die einzigartige Lage, der zeitlos elegante Stil und die modernen Einliegerwohnungen sind nur einige der vielen Besonderheiten die diese Villa mit sich bringt.

Das Anwesen verfügt insgesamt über 9 Zimmer, 4 Badezimmer und über 1 Garage.
Es erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung, eine moderne Raumaufteilung und zwei durchdacht gestaltete Einliegerwohnungen mit eigenem Zugang zum Garten, eigener Einbauküche und eigenem Bad.

Das Erdgeschoss überzeugt mit fünf großzügig geschnittenen Zimmern und zwei Tageslicht Bädern.
Der lichtdurchflutete, offen gestaltete Wohn- und Essbereich -von dem die großzügige Terrasse zugänglich ist- bietet einen wunderbaren Blick ins Grüne. Hochwertiger Echtholzparkett, eine Steinwand mit indirekter Beleuchtung und ein Kaminofen machen das Wohnzimmer perfekt.

Eine großzügige Ankleide mit begehbarem Einbau-Kleiderschrank mit 12,5 m² Grundfläche neben dem Schlafzimmer lässt Frauenherzen höher schlagen.

Die außergewöhnliche Lage sorgt für eine angenehme Privatsphäre im Garten und lädt dazu ein die Sonne hier zu genießen.

In dem Gartenschuppen gibt es zusätzlichen Stauraum.

***Einmalige Gelegenheit für jemanden der etwas Besonderes sucht, die Natur liebt, seine Privatsphäre zu schätzen weiß***


Die beiden Einliegerwohnungen sind über einen separaten Eingang zugänglich. Sie verfügen jeweils über ein geräumiges Zimmer. Einer der beiden Einliegerwohnungen ist mit einer modernen großen Einbauküche und einem komfortablen Bad, die andere mit einer kleinen "Wohlfühl-Dusche" ausgestattet.

Internet: Glasfaser mit aktuell 100 MBit Download/40 MBit Upload
lt. Telekom-Verfügbarkeitcheck sind 250 MBit Download möglich

Es befindet sich eine große Garage (welche derzeit nicht genutzt wird) auf dem Grundstück. Es sind mehrere Stellplätze direkt vor dem Haus an der Straße vorhanden.

Raumaufteilung:
Melden Sie sich bei uns - gerne schicken wir Ihnen bei Interesse einen Grundriss zu!

Besichtigungstermine:
Gerne stehen wir für Besichtigungstermine nach telefonischer Vereinbarung zru Verfügung.

Steinbachtal - eine der begehrtesten Lagen Würzburgs!

Eine Auswahl an alltäglichen Einkaufsmöglichkeiten ist mit dem Auto problemlos in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Des weiteren besteht die Möglichkeit die öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe zu nutzen. Auch die Freizeitgestaltung ist durch die Lage im Grünen, einem nahegelegenem Freibad und der Nähe zum Main vielfältig. Wenn Sie in einer ruhigen, gepflegten und exklusiven Nachbarschaft leben möchten sind Sie hier genau richtig!