Haus zum Verkauf €324.000 130 m²
24247 Mielkendorf

Ihr Platz an der Sonne! Dieses gut geschnittene, freistehende Einfamilienhaus auf den Hügeln von Mielkendorf mit Fernblick, nah der Landeshauptstadt Kiel, ist ideal geeignet für die Familie oder Paare mit Bedarf an Platz für die räumliche Verwirklichung. Die Sackgassenlage verschafft den Bewohnern wunderbare Ruhe. Zzgl. zum Grundstück von ca. 776 qm ist anteilig die Zuwegung mit 1/3 MEA an 203 qm zugeordnet. Dieses EDI Haus Typ Glücksburg mit Satteldach 45° -Grad –Neigung, mit Erdgeschoß und ausgebautem Dachgeschoß bietet ebenfalls ein volles Kellergeschoß und wurde in Betonbauweise mit Wärmedämmung, Luftschicht und Verblendwerk aus ansprechenden Kalksandsteinvormauerziegel erstellt. Das Haus bietet 5 Zimmer und 2 Bäder, ein Fenster-Vollbad im Erdgeschoß und ein Duschbad das im Jahre 1991 ca. renoviert wurde im Dachgeschoß. Die Heizung Öl-Zentral wurde ca. im Jahre 2005 erneuert. Die Fenster sind 3-fach Wärmeschutz verglast, im EG und DG. Dachdeckung Braas-Taunus-Pfanne dunkelbraun, glatt aus 1986. Das geräumige Wohn- Esszimmer bietet einen herrlichen Blick in den prachtvoll angelegten Garten und auf die große gepflasterte Terrasse mit ca. 6 Meter breiter Markise. Im Garten befindet sich ein Gartenhaus. Das Wohnzimmer ist sehr hell, gemütlich und mit dem großen gemauerten Kamin ein Sammelplatz für gemütliche Stunden. Das gesamte Erdgeschoß und größtenteils auch das Dachgeschoß verfügt über manuelle Außenjalousien. Im Wohnzimmer sind diese elektrisch. Die schöne Landhausküche aus ca. 2001 kann durch entfernen der Wand zu dem Esszimmer hin auch geöffnet werden. Die großzügige und helle Diele betreten Sie über den Eingangsbereich mit Vordach, unweit der Garage und des Carports, das ca. 1994 neu gebaut wurde. In der Diele verbinden schwebende Kragstufen das Erdgeschoß mit dem Dachgeschoß, dieses architektonische Highlight verleiht Leichtigkeit. Der Kellerbereich ist auch über die in 2012 neu gepflasterte Außentreppe erreichbar. Eine absolute Wohlfühloase...

Mielkendorf, am südwestlichen Stadtrand Kiels, ist die zweitgrößte der im Amtsbezirk Molfsee gelegenen Kommunen. Die Gemeinde gehört zu dem Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein. Der Ort zeichnet sich durch eine gewachsene Infrastruktur aus. So finden sich hier eine Kindertagesstätte, eine Grundschule, Ärzte, Sportanlagen und Einkaufsmöglichkeiten. Der Freizeitbetätigung der Erwachsenen, durch die gleichzeitig auch die dörfliche Kontaktpflege unterstützt wird, bieten Sport- und Reitvereine, Freiwillige Feuerwehr und verschiedene Interessengruppen ein reiches Feld. Trotz der Nähe zur Großstadt konnten wichtige Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe sowie öffentliche Einrichtungen behutsam in die gewachsene Struktur integriert, gehalten und weiterentwickelt werden. Die Immobilie befindet sich in geschützter Sackgassenlage mit wunderschönem Weitblick.