3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.000 86 m²
34225 Baunatal

In Ihre neue Etagenwohnung in gepflegter Wohngegend kommen Sie bequem mit dem Fahrstuhl in das 11. Stockwerk und stehen schon unmittelbar vor Ihrem Wohnungseingang.

Von der zentralen, länglichen Diele werden Sie in die ideal aufgeteilten, drei gemütlichen Zimmer geführt. Gleich links kommen Sie in den sehr ruhig gelegenen Schlafraum, in ansprechender Größe.
Weiter werden Sie in das Kinderzimmer oder in Ihr neues Büro geleitet.

Das helle Wohnzimmer am Ende der Diele mit dem großen Panoramafenster bietet einen fantastischen Fernblick bis in die Langenberge.

Im kleinen Eckflur gegenüber dem Wohnzimmer kann Ihre neue Leseecke oder auch die Essecke entstehen. Gleich anschließend finden Sie den Balkon, der durch zwei große Fensterflügel geöffnet, oder auch geschlossen werden kann. Auch von hier, wie von den gesamten Räumen der Wohnung, haben Sie einen einmaligen Blick in die benachbarte weite Landschaft.

Die moderne und hochwertige Küche gleich nebenan ist mit allen Elektroeinbaugeräten ausgestattet. Eine kleine Esstheke ist dazu ebenso noch vorhanden, alles ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Das Badezimmer wurde, wie die gesamte Wohnung, in den vergangenen Jahren grundrenoviert und erneuert und ist mit einer Großraumdusche ausgestattet. Ein Gäste-WC steht zudem noch zur Verfügung.

Ein komfortabler Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner und mit dem Platz für alles was untergestellt werden muss ist von der Diele noch zu erreichen.

Im Dachboden ist eine geschlossener Abstellbereich für die Wohnung zugeordnet.

Eine Garage für Ihr Fahrzeug steht auf dem Grundstück vor dem Haus bereit und ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz

Kabelfernsehen
DSL-fähig!

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 126,0 kWh, Gas, Bj. 1974

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)

Stichworte:
Garage vorhanden, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 11 Etagen

Die Stadt Baunatal zählt mittlerweile zu den absolut begehrten Wohngegenden. Zentral gelegen und dennoch in unmittelbarer Nähe zum Erholungs- und Freizeitgebiet Baunsberg liegt Ihre neue Wohnung in einem sonnigen Gartengrundstück.

Fußläufig sind Sie in ein paar Minuten am Einkaufsmarkt und mit dem Pkw unmittelbar in der Einkaufsmeile Baunatals. Hier ist alles vorhanden was das Herz begehrt. In der Fußgängerzone rund um den Baunataler Rathausplatz sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Einkaufszentrum, unendliche Kleingeschäfte, Arztpraxen, Sparkassen, Eisdielen... alles ist praktisch schnelle zu erreichen.

Darüber hinaus liegt der Baunsberg als beliebtes Jogger- und Spaziergänger-Paradies vor der Haustür.

Mit dem Pkw sind Sie sehr schnell auf der Autobahn A49 die auch unmittelbar zur A7 führt und damit in alle Richtungen verläuft. Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe. Straßenbahnen führen durch die gesamte Stadt Baunatal.