Willkommen in Techelsdorf ! Das ansprechende Einfamilienhaus wurde ca. 1968 auf einem 966 qm großem Grundstück in Massivbauweise in SW- Ausrichtung erstellt. Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlich eine Garage im Keller. Die Wärmelieferung im Haus übernimmt die Wolf-Öl-Heizung mit der kombinierten Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung. Der Kaminofen im Wohnzimmer liefert bei Bedarf eine angenehme Wärme in der kalten Jahreszeit . Im Erdgeschoss erreichen Sie beim Eintreten ins Haus die große Diele, die auch den Verkehrsknotenpunkt im Erdgeschoss darstellt. Von hier aus gelangen Sie in die Küche mit anliegendem Esszimmer. Das Esszimmer ist zum Wohnzimmer hin offen. Durch diese Raumkombination entsteht eine geräumige und helle Wohneinheit mit Ausgang zur Süd-West Terrasse mit Blick auf die weitläufige Wiesenlandschaft. Auf der gegenüberliegenden Seite der Diele befinden sich die Schlafräume für die beiden Kinder ( halbes Zimmer + 1 Zimmer ) und den Eltern. Das freundliche, helle Badezimmer mit Dusche und Wanne ist von den Schlafräumen im EG schnell erreicht. Das Dachgeschoss wurde nachträglich im Jahre 2013 als Studio ausgebaut und zusätzlich mit Dämmung und Dachflächenfenster versehen. Die 2 separaten Zimmer + Flur im Dachgeschoss können idealerweise als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyräume genutzt werden. Mögliche Modernisierungsarbeiten ergeben sich an den Fenstern im Erdgeschoss. Ideal für die ganze Familie oder auch nur kleinere Gruppierungen . Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme . Weitere Infos unter www.glindemann-haus.de
Vollkeller Garage im KG Süd-West Terrasse Einbauküche Kaminofen im Wohnzimmer Gartenhäuschen Solaranlage ( Bj. 2012 ) Wolf Heizung mit großem Warmwasserspeicher ( Bj. 2012 ) Dacheindeckung mit Betondachziegeln Fenster im EG mit Außenjalousien versehen. Holztüren Holzparkett im Wohnzimmer. Carport Erdgeschoss : 3 Zimmer + 1 halbes Zimmer Dachgeschoss ( Studio ) : 2 Zimmer Dachgeschoss: Studio - aufgrund der niedrigeren Deckenhöhe ( kleiner 2,30 m ) ist die Fläche im Dachgeschoss nicht als Wohnfläche bezeichnet und nicht als Wohnfläche ausgewiesen. ENERGIE : Baujahr Gebäude: 1968 Heizung : Öl - Zentralheizung Baujahr 2012 Befeuerung / Energieträger: ÖL Warmwasseraufbereitung : Solarenergie Endenergie / Kennwert: 239,5 kWh/(m²*a) Energieeffiziensklasse: G Ausstellungsdatum Energieausweis: 17.10.2016 Ausweis gültig bis : 16.10.2026 Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Das Einfamilienhaus befindet sich im Ort Techelsdorf . Techelsdorf liegt etwa 16 km südlich von Kiel-City am Oberlauf der Eider. Der bekannte Landsgasthof Am Dörpsdiek in Techelsdorf ist bekannt für traditionelle Holsteiner Küche und Wildgerichte. Das Dorf Techelsdorf ist geprägt durch Einfamilienhäuser, einzelne landwirtschaftliche Gebäude, Wiesen, Wälder und der Verlauf der Eider. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten usw. befinden sich in Flintbek oder Bordesholm. Weiter führende Schulen( Gymnasium ) werden in Kiel ausreichend angeboten. In Flintbek können Sie bequem mit Bus und Bahn die Kieler City erreichen. Die Landschaft zwischen Bordesholm und Flintbek bietet ausreichend Möglichkeiten für sportliche und erholsame Freizeit-Aktivitäten.
Wir bitten bei Kontaktaufnahme um Mitteilung ihrer Adresse, vollständigen Namen und Tel. Nummer, damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Büro abgestimmt werden. Bitte respektieren Sie diesen Wunsch der Eigentümer. Danke.
