3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €175.000 112 m²
99189 Elxleben

Im beliebten, ländlich modernen Elxleben gelegen, befindet sich die schöne Eigentumswohnung. Es er-warten Sie drei Zimmer, eine Küche, ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und ein Gäste-WC. Vom großzügigen Wohn-Esszimmer aus tritt man auf den süd-westlich ausgerichteten Balkon. Alle Räume sind hell, freundlich und gut geschnitten. Die Dachgeschosswohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Das Mehrfamilienhaus liegt sehr ruhig am Rande von Elxleben, direkt neben der Mahlgera. Zur Wohnung zugehörig ist eine Garage. Im familienfreundlichen Elxleben finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs,
Kindergarten, Sportplatz, Ärzte und vieles mehr. Die Entfernung zum Stadtzentrum Erfurt beträgt ca. 12 km. Durch die Nähe zur Bundesstraße 4 ist eine gute Verkehrsanbindung an die Bundesautobahnen 4 und 71 gegeben. Auch mit der Bahn und durch mehrere Buslinien ist Elxleben gut erreichbar. Durch die naturnahe Lage der Immobilie lassen sich Radtouren, Wanderungen und viele andere Arten der Freizeitgestaltung von hier aus bequem starten. Sichern Sie sich jetzt eine Kapitalanlage in einer der begehrtesten ländlichen Gegen-den.

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Courtage

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Engel & Völkers Büro Erfurt und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Hinweise
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen