Grundstück zum Verkauf €350.000 610 m²
26125 Oldenburg

Attraktives, teilbares Baugrundstück zur Größe von 610 m² in Ohmstede.
Attraktives, teilbares Baugrundstück zur Größe von 610 m² in Ohmstede.

Grundstücksabmessungen:
a) mittlere Breite etwa 20 Meter
b) mittlere Tiefe etwa 30 Meter

Zu Lasten des Grundstückes besteht eine Abstandsbaulast im westlichen Grundstücksbereich (Grenzbebauung des Nachbarn).

Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes, der folgende Festsetzungen enthält:
a) Klassifizierung: Reines Wohngebiet (WR2)
b) Grundflächenzahl (GRZ): 0,4
c) Geschossflächenzahl (GFZ): 0,7

Die Stadt Oldenburg hat bereits in 2016 die Änderung des Bebauungsplanes beschlossen. Ziel der Änderungsplanung ist es, den Charakter der vorhandenen Struktur zu erhalten. Es ist davon auszugehen, dass zukünftig nur 1-geschossige Bauten zugelassen werden.

Besichtigungstermine:
Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Das Grundstück wird vom Verkäufer baureif planiert übergeben.

::Maklerfirma Fritz Wübbenhorst. Kompetent seit Jahr und Tag.::

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Stichworte:
GRZ: 0,4, GFZ: 0,7, Grundstücksfront: 20,00 m, Bundesland: Niedersachsen, Flur: 25, Gemarkung: Ohmstede, Lage im Wohngebiet

Das hier näher beschriebene Grundstück befindet sich im nördöstlichen Stadtteil Oldenburg-Ohmstede in einer sehr guten Wohnlage mit einem ruhigen Wohnumfeld (Sackgasse).

Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 3,9 km (Luftlinie). Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, verschiedene Schularten, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen usw. sowie Bushaltestellen der Verkehr und Wasser GmbH (V.W.G) sind gut zu erreichen.