Haus zum Verkauf €885.500 425 m²
Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in der Metropolregion Hamburg am Rande der Seestermüher Marsch, einer der vier Elbmarschen im südlichen Schleswig-Holstein.
Das Anwesen hat Seltenheitswert und lädt nicht nur zum Entspannen ein. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 6.000 m² inkl. eines 650 m² großen Schwimmteiches mit Gästehaus.
Es bietet neben absoluter Ruhe viel Raum zur individuellen Gestaltung. Das Raumkonzept der Immobilie erlaubt vielfältige Nutzung. Das Hauptgebäude (ca. 350 m² Wohnfläche), sowie die separate Einliegerwohnung (ca. 75 m² Wohnfläche) im Nebenflügel, können bei Bedarf zusammengelegt werden, um ein Mehrgenerationenhaus zu bekommen oder Wohnen und Arbeiten zu kombinieren.
Der Blick auf die Grünanlagen, Wiesen und Felder erfreut das Auge und den Geist.
Die Immobilie wurde im Jahr 1969 im Landhausstil errichtet. In den Jahren 2006 bis 2017 erfolgten umfangreiche Sanierungsarbeiten. Dabei wurde es energetisch auf den aktuellen Stand gebracht und der besondere Charme erhalten. Unter anderem wurde das Dach gedämmt und eine Kerndämmung der Außenwände vorgenommen. Das Gebäude erhielt neue Fenster, eine moderne elektrische Anlage, eine neue Brennwert Gasheizung sowie teilweise neue Wasser- und Heizungsrohre, die im Zusammenhang mit dem Einbau der neuen Bäder im Jahr 2016 installiert wurden.
Zusätzlich wurden eine Sauna und eine neue Küche eingebaut sowie das Reetdach aufgearbeitet.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie Ärzte sind schnell erreichbar.
Impressum:
H.S.A. Immobilien
Schwalbenweg 6
25436 Uetersen
Telefon: 04122-999849
Telefax: 04122-999848
E-Mail: info@hsa-immobilien.com
Rechtliche Angaben
USt-IdNr.: DE245037099
Gesetzlicher Vertreter: Herr Hergen Abratis
Zuständige Aufsichtsbehörde: Berufsaufsichtsbehörde:
Erlaubnis gem. § 34 c der GewO
Industrie- und Handelskammer zu Kiel ( IHK Kiel )
Bergstr. 2
24103 Kiel
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online - Streitbeilegung(OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr finden.
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Klein Nordende befindet sich zwischen Elmshorn und Uetersen. Die kleine aufstrebende Gemeinde verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule. Die weiterführenden Schulen befinden sich in Elmshorn. Einkaufsmöglichkeiten und Sportvereine befinden sich im Ort sowie in den umliegenden Gemeinden.
Die Autobahn nach Hamburg oder auch Itzehoe A 23 kann in wenigen Minuten erreicht werden und befindet sich in Elmshorn oder auch Tornesch.
