Haus zum Verkauf €525.000
Ausstattung: Garage/Stellplatz
Zwei eingewachsene Grundstücke in Alt-Suchsdorf!
*Frei einteilbar*
Lagebeschreibung:
Die nördlichste Großstadt Deutschlands liegt an der Ostsee. Die Landeshauptstadt hat derzeit 30 Stadtteile mit ca. 250.000 Einwohner und wächst ständig.
Die Nachfrage nach Häuser und Wohnungen ist sehr groß.
Wichtige Faktoren sind die drei Hochschulen (Christian- Albrechts- Universität, die Fachhochschule sowie die Muthesius Kunsthochschule), das Universitätsklinikum und der Sitz der Landesregierungen mit seinen Ministerien.
Mit über 2 Millionen Passagieren ist der Kieler Hafen der drittgrößte Passagierhafen Deutschlands. Die Reisenden nutzen die Fährlinien nach Göteborg und Oslo, aber auch die Kreuzfahrtschiffe, die zum Teil hintereinander direkt in der Innenstadt an der Kaimauer festmachen.
Bekannt ist Kiel auch durch die Kieler Woche und seine erfolgreiche Handballmannschaft, dem THW und durch den Fußball. Holstein Kiel spielt in der zweiten Bundesliga.
Der Stadtteil Suchsdorf liegt zentral und landschaftlich sehr schön südlich vom Nord-Ostseekanal. In direkter Nachbarschaft zum Haus sind Kindergarten, Bushaltestellen, Sportverein, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Die Grundschule ist fußläufig und die weiterführenden Schulen sind mit dem Fahrrad erreichbar.
Suchsdorf ist durch mehrere Buslinien an die Kieler Innenstadt angebunden. Darüber hinaus wurde der Suchsdorfer Bahnhof im November 2000 wieder in Betrieb genommen. Durch die Nähe zur Bundesstraße B 76 sowie den Autobahnauffahrten sind Sie mit dem Auto schnell in alle Richtungen unterwegs. Ärzte, Apotheken und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig in bis zu 10 min. erreichbar. Mehrere Schulen und Kitas machen Suchsdorf gerade bei Familien so sehr beliebt. Die Kieler Citty erreichen Sie ebenfalls in 15 Autominuten.
Objektbeschreibung:
Die Grundstücke befinden sich im beliebten Kieler Stadtteil Suchsdorf, nordwestlich vom Kieler Zentrum. Dieser Stadtteil grenzt an den Ort Kronshagen mit seiner sehr guten Infrastruktur an und zeichnet sich durch seine Nähe zum Nord-Ostseekanal aus.
Die Straße ist als ruhige, zweispurige und asphaltierte Anliegerstraße hergestellt und die Privatgrundstücke verfügen über begrünte Vorgärten, so dass ein gepflegtes grünes Erscheinungsbild gegeben ist.
In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich überwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser, die in offener Bauweise errichtet wurden. Eine Bebauung ist im rechtsverbindlichen Bebauungsplan Nr.368 b der Stadt Kiel geregelt.
Ein Grundstück ist bebaut. Das sanierungsbedürftige Wohnhaus wurde 1954 erbaut und die beiden Anbauten wurden 1975 und 1987 erstellt. Das Erdgeschoss bietet neben der Küche, ein Gästezimmer, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin und wird komplettiert durch ein weiteres Zimmer und einem Bad.
Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei etwa gleichgroße Zimmer, ein Bad und ein Spielflur
Das schöne nach Süd-West ausgerichtete Grundstück bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Freiraum, z.B. Platz zum Spielen und Toben für Ihre Kinder oder für Gartenliebhaber viele Möglichkeiten zum Entfalten.
Die angebotenen Grundstücke bestehen aus zwei Flurstücken. Es besteht die Möglichkeit die Grundstücke frei zu teilen, so dass hier Platz für ein weiteres Wohnhaus geschaffen werden kann.
Ein Carport und ein Holzlagerplatz runden das Angebot ab.
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin mit uns.
Ausstattung:
+ 2 Kaminöfen
+ Geräteschuppen im Garten
+ Carport
Sonstiges:
Gerne beraten wir Sie in allen Angelegenheiten rund um den Immobilienkauf und/oder -verkauf.
Den Weg in Ihr neues Zuhause ermöglichen wir durch ein vielfältiges Angebot:
Sie erhalten das "Rundum-sorglos-Paket" und haben nur einen Ansprechpartner.
Sie suchen einen Käufer für Ihr derzeitiges Haus oder Ihrer Wohnung?
Sie spielen mit dem Gedanken sich wohnlich neu zu erfinden?
Täglich sind wir mit Suchkunden im Gespräch, die eine Eigentumswohnung, ein Haus oder ein Grundstück
Käuferprovision: 5,95% incl. MwSt vom Verkaufspreis.
Provisionshinweis: Verdient und fällig nach notarieller Beurkundung.
Daten:
Kaufpreis: 525.000,00 €
Zimmer: 7
Wohnfläche: ca. 184m²
Grundstücksfläche: ca. 1274m²
Baujahr: 1954
Verfügbar ab: oder nach Absprache
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 303
