4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €170.000
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Balkon, Garage/Stellplatz
Komfortable 4-Zimmereigentumswohnung in Hagenow mit Blick auf den Mühlenteich
Lagebeschreibung:
Die Stadt Hagenow hat heute ca. 12.137 Einwohner und gehört zum
Landkreis Ludwigslust/ Parchim, gelegen im Bundesland Mecklenburg/ Vorpommern.
Hagenow ist von der Autobahn A24 Hamburg- Berlin ca. 8km entfernt. Durch die günstigen Verkehrsbedingungen (Hamburg ca. 100 km, Berlin ca. 180 km )hat sich Hagenow in den letzten Jahren bzgl. Industrie, Handwerk, Handel und Dienstleistungsgewerbe gut entwickelt. Etwa 350 Einrichtungen des Handels, der Gaststätten und des Dienstleistungsgewerbes sowie über 130 eingetragene Handwerksbetriebe und ca. 25 mittelständige Unternehmen verdeutlichen diese
Entwicklung.
Objektbeschreibung:
Bei dem Kaufobjekt handelt es sich um eine 4 -Zimmer Eigentumswohnung über
2Ebenen, mit Balkon im 1. OG u. DG einer Eigentumsanlage in sehr schöner
Wohngegend, direkt am Mühlenteich, zentrumsnah.
Das Objekt verfügt über ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit Balkon, einer
Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Dusche u. WC, Diele in der unteren Ebene. Über eine innenliegende Treppe gelangt man in die obere Ebene. Dort befindet sich ein weiteres Zimmer sowie ein Bad mit Wanne u. ein kleiner Abstellraum. Die Fußböden sind zum Teil mit Laminat bzw. Teppichboden verlegt, schöne helle Fliesen befinden sich in den Sanitärbereichen. Zur Wohnung gehört ein PKW- Stellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, die Miete beträgt 550,00 € zzgl. 280,00 € NK.
Sonstiges:
Mieteinnahmen netto per anno: € 6.600,00 inkl. Stellplatzmiete
Käuferprovision: 7,14% vom Kaufpreis inkl. gesetzl.MWST.
Daten:
Kaufpreis: 170.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 132,94m²
Baujahr: 1994
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 141 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 470 (1/470)
