2-Zimmer Wohnung zu vermieten €595
Amselweg 1c, 92224 Bayern - Amberg

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne, Altbau, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Vermietet wird ab sofort eine frisch renovierte, helle 2,5-Zimmer-Wohnung (Hochparterre bzw. 1. Staffelgeschoss im EG) in einer gepflegten Wohnanlage am Amselweg.

Details:
- 2,5 Zimmer (großes Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer mit Einbauschrank, Abstellraum mit Regalsystem, Bad mit Badewanne, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss, Küche) auf 62 m²
- großer, sonniger, Westseitenbalkon auf 14 m²
- verschließbares Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- neue Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine (wird während der Mietdauer an den Mieter kostenfrei verliehen)
- Garage für 40 € / Monat zusätzlich erhältlich
- Belag: Laminat (größtenteils komplett neu), Vinyl (Küche), Fliesen (Bad), Stein (Balkon)

Lage:
- zentrumsnah (10 Minuten zu Fuß zum Marktplatz)
- Einkaufsmöglichkeiten (Norma, Sandstraße 6 Minuten zu Fuß, Innenstadt 10 Minuten zu Fuß)
- Kino (Cineplex, 5 Minuten zu Fuß)
- Kurfürstenbad (10 Minuten zu Fuß)
- Eishalle (7 Minuten zu Fuß)
- Gaststätten (L´Osteria Italiana, 1 Minute zu Fuß; Imperatore, 3 Minuten zu Fuß; Weissglut, 5 Minuten zu Fuß; weitere in der Innenstadt, 10 Minuten zu Fuß)
- Kita / Mehrgenerationenhaus (2 Minuten zu Fuß)
- Park / Spielplatz (3 Minuten zu Fuß)
- tags- und nachtsüber sehr ruhige Lage, da kleine Seitenstraße
- nah gelegen zu großen Arbeitgebern wie SIEMENS (3 Minuten mit Auto, 13 Minuten zu Fuß)

Kosten (monatlich):
- Miete für Wohnung: 595 EUR
- Nebenkostenvorauszahlung: 155 EUR
- optional: Miete für Garagenstellplatz: 40 EUR
- Kaution: 1500 EUR

- Kabelfernsehen inklusive (zusätzlich SAT-Schüssel und Anschluss zur freien Nutzung vorhanden)
- Strom / Telefon wird vom Mieter selbstständig abgeschlossen (Anschlüsse vorhanden)

Sonstiges:
- Sofort verfügbar
- Nichtraucher erwünscht. Keine Haustiere erwünscht.
- Einkommensnachweis / Selbstauskunft erforderlich