Haus zum Verkauf €249.000 2700 m²
Einfamilienhaus
- 4 Zimmer
- offene Küche
- 2 Badezimmer
- Dachterrasse
- 2 Hallen (Höhe 3,80m)
- Blockhaus mit Imbissbetrieb inkl. vollständigem Inventar
Gokels ist eine kleine Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde und liegt mit seinen ca. 550 Einwohnern etwa 10km südlich des Nord-Ostsee Kanals.
Mittig im Dreieck Itzehoe-Heide-Rendsburg gelegen, erreicht man die umliegenden Städte in weniger als einer halben Stunde. Über die gerade einmal 15 Minuten entfernte A23 erreicht man aber auch Hamburg in nur einer Stunde mit dem Auto.
Dank der Bahnanbindung, Heide-Neumünster, kann man jedoch auch ohne Auto die umliegenden Orte erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen & Kindergärten, aber auch Ärzte & Apotheken befinden sich im nicht einmal 5km entfernten Hanerau-Hademarschen.
Nebenkosten:
2 % Notar- und Gerichtskosten und 6,5 % gesetzlicher Grunderwerbsteuer sind vom Käufer zu tragen.
Haftungsausschluss:
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit, erfolgen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler ist von jeglicher Haftung befreit.
Dieses Anlageobjekt umfasst ein ca. 2.660qm großes Grundstück, auf dem sich ein gepflegtes Einfamilienhaus, zwei Hallen, sowie ein Blockhaus mit Imbissbetrieb befinden.
Das Haus verfügt über ca. 120qm Wohnfläche, die sich auf 4 Zimmer aufteilt. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich neben der offen gestalteten Küche mit geräumigem Wohn- & Essbereich, ein Büro und ein Gästezimmer, sowie ein gemütliches Wannenbad. Über die Holztreppe im Flur erreicht man das Dachgeschoss, in dem sich ein modernes Badezimmer mit Dusche befindet, sowie ein weitere geräumiges Zimmer, welches Zugang zur Dachterrasse bietet.
Das zum Objekt gehörige Blockhaus wurde im Jahr 2010 erbaut und und verfügt seither über 35qm Nutzfläche, in zentraler Lage auf dem Grundstück. Zur Zeit befindet sich ein vollausgestatteter Imbissbetrieb in dem Blockhaus, welcher durch die zentrale Lage an einer Durchgangsstraße profitiert. Das Inventar des Imbissbetriebs ist im Kaufpreis enthalten und kann somit vollständig übernommen werden.
Die beiden Hallen, im hinteren Bereich des Grundstücks, stammen aus dem 80er Jahren und verfügen über eine Stellfläche von insgesamt ca. 380qm, bei einer Höhe von 3,80m.
Wie das Einfamilienhaus und das Blockhaus mit Imbiss, bieten sich die Hallen sowohl zur Eigennutzung, als auch zum Vermieten sehr gut an.
Dieses Anlageobjekt umfasst ein ca. 2.660qm großes Grundstück, auf dem sich ein gepflegtes Einfamilienhaus, zwei Hallen, sowie ein Blockhaus mit Imbissbetrieb befinden.
Das Haus verfügt über ca. 120qm Wohnfläche, die sich auf 4 Zimmer aufteilt. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich neben der offen gestalteten Küche mit geräumigem Wohn- & Essbereich, ein Büro und ein Gästezimmer, sowie ein gemütliches Wannenbad. Über die Holztreppe im Flur erreicht man das Dachgeschoss, in dem sich ein modernes Badezimmer mit Dusche befindet, sowie ein weitere geräumiges Zimmer, welches Zugang zur Dachterrasse bietet.
Das zum Objekt gehörige Blockhaus wurde im Jahr 2010 erbaut und und verfügt seither über 35qm Nutzfläche, in zentraler Lage auf dem Grundstück. Zur Zeit befindet sich ein vollausgestatteter Imbissbetrieb in dem Blockhaus, welcher durch die zentrale Lage an einer Durchgangsstraße profitiert. Das Inventar des Imbissbetriebs ist im Kaufpreis enthalten und kann somit vollständig übernommen werden.
Die beiden Hallen, im hinteren Bereich des Grundstücks, stammen aus dem 80er Jahren und verfügen über eine Stellfläche von insgesamt ca. 380qm, bei einer Höhe von 3,80m.
Wie das Einfamilienhaus und das Blockhaus mit Imbiss, bieten sich die Hallen sowohl zur Eigennutzung, als auch zum Vermieten sehr gut an.
