Haus zum Verkauf €345.000 171 m²
24247 Mielkendorf
bisheriger Preis €390.000

Dieses Einfamilien wurde 1972 in massiver Bauweise errichtet, ist voll unterkellert mit Außenzugang,bietet 7 Zimmer, zwei Bäder, Küche, Diele, Flur, Galerie, Terrasse, Balkon sowie eine Garage. 1976 wurde die vorhandene Wohnfläche von ursprünglich 140 m² durch einen Flachdachanbau auf jetzt 171 m² Wohnfläche erweitert. Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, Garderobe, Bad, Küche sowie vier Zimmer. Das Obergeschoss erreichen Sie durch einen großzügigen Treppenaufgang und finden hier drei Zimmer, Bad, Balkon und Galerie vor. Der Grundriss ist außerordentlich funktional gestaltet und bietet ein sehr überzeugendes Raumangebot. Im Eingangsbereich ( Diele) befindet sich ein funktionsfähiger hoher Kachelofen, im Flachdachanbau finden Sie einen funktionsfähigen Kamin. Das Grundstück hat eine Größe von 741 m² und ist nach Süden ausgerichtet.

-Massivbauweise -Sattel- bzw. Flachdach (Anbau) -Dacheindeckung besteht aus Dachpfannen bzw. Teerpappe -Holzfensterrahmen mit Isolierverglasung -helle Einbauküche -zwei Bäder -hoher Kachelofen -Kamin -Vollkeller mit Außenzugang -Ölzentralheizung -Garage -Terrasse sowie Balkon -Es besteht Modernisierungsbedarf

Die Gemeinde Mielkendorf liegt umgeben von Feldern und Wäldern am südwestlichen Stadtrand Kiels, angrenzend an Rammsee/Schulensee bzw. Russee, im Kreis Rendsburg-Eckernförde. Im Ort sind Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe angesiedelt, es gibt u.a. einen Kindergarten, eine betreute Grundschule sowie Sport- und Reitverein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf einschließlich einer ärztlicher Grundversorgung sind in Rammsee/Molfsee (ca. 3 Km ) vorhanden. Die Kieler Innenstadt ist in wenigen Autominuten ebenso erreichbar wie die Autobahnen A 210 / 215 Richtung Rendsburg / Flensburg bzw. Hamburg. Die Straße Am Hagen ist eine Stichstraße, die nachbarschaftliche Bebauung besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern bzw. aus Doppelhäusern,