Haus zum Verkauf €255.000 91 m²
Verkauft wird diese sehr praktisch geschnittene Doppelhaushälfte in der Sulzer Siedlung. Sie wurde 2002 auf einem ca. 200 m² großen Grundstück in ruhiger Randlage erbaut. Die künftigen Eigentümer erwartet eine Immobilie mit ca. 91 m² Wohnfläche, vier Zimmern und einem gemütlichen Garten. Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss erreichen Sie das Herzstück des Hauses, das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Dieses besticht durch seinen offenen Schnitt sowie den Zugang zur in Süd-Westausrichtung gelegenen Terrasse. Die Küche befindet sich gegenwärtig separiert. Diese kann aber durch Herausnahme der Trockenbauwand ganz einfach zu einem sehr großen Wohnraum mit offener Küchenlösung umgewandelt werden. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftstraum komplettieren den Grundriss des Erdgeschosses. Im Obergeschoss werden Sie durch eine kleine Diele empfangen. Von dort aus sind zwei Schlafzimmer und ein schönes Badezimmer mit Badewanne und Dusche zugänglich. Über eine Bodentreppe (Ausbau zu Wendeltreppe leicht möglich) erreichen Sie das vierte Zimmer im ausgebauten Dachgeschoss des Gebäudes. Energetisch versorgt wird die Immobilie mit einer effizienten Elektroheizung - die Kosten für Heizung und Verbrauchsstrom lagen im Monat bei sehr günstigen 140 €. Das gesamte Objekt besitzt eine schöne Außenanlage. Der Garten ist ruhig zum Feld hin gelegen. Eine Terrasse mit Überdachung lädt darüber hinaus zum Entspannen und Erholen ein. Zwei PKW-Stellplätze runden diese sofort bezugsfertige Immobilie in toller Wohnlage ab.
+ Ruhig gelegene Doppelhaushälfte + Neubau 2002 + Wohnfläche ca. 91 m² verteilt auf 4 Zimmer + Grundstücksfläche ca. 200 m² + Doppelt verglaste Fenster mit Außenrollläden + Tageslichtbad mit Wanne und Dusche + Fußbodenheizung im Hauptbad + Gäste-WC + Hauswirtschaftsraum + Verbrauchsarme Elektroheizung - Kosten mit normalem Verbrauchsstrom zusammen ca. 140 €/Monat + Idyllischer Garten mit Blick ins Grüne + Terrasse mit Überdachung + 2 PKW-Stellplätze
Die Immobilie befindet sich in der beliebten Sulzer Siedlung mit direkter Randlage zum Feld. Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung. Keine 2 Gehminuten entfernt befindet sich eine Bushaltestelle. In weniger als 5 Autominuten erreichen Sie die Landeshauptstadt Erfurt .
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