Haus zu vermieten €1.090 114 m²
Die im Jahr 1956 erbaute Immobilie weist eine Wohnfläche von ca. 114 m² auf, welche sich über zwei Etagen verteilt. Als Nutz- und Staufläche stehen dem Mieter zusätzlich Kellerräume sowie das unbeheizte Dachstudio zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn- und Esszimmer, die Küche sowie das modern geflieste Tageslichtbad, welches mit Wanne und WC ausgestattet ist. Die Einbauküche mit Markenelektrogeräten steht dem Mieter kostengünstig zur Übernahme bereit. Diese Etage wurde mit programmierbaren, elektrischen Rollläden nachgerüstet. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer. Eines der Zimmer hat als Büro gedient und ist mit mehreren Schränken bzw. Regale ausgestattet. Des Weiteren ist ein viertes Zimmer, welches ebenfalls als Büro genutzt werden kann, sowie ein Gäste-WC vorhanden. Der nach Westen ausgerichtete Balkon ist über den Flur zu erreichen. An heißen Sommertagen sorgt eine im Obergeschoss befindliche Klimaanlage für die notwendige Abkühlung. Die Waschküche befindet sich im Untergeschoss. Der Vorgarten kann nach Belieben des Mieters gestaltet werden. In der Immobilie wurde Fliesenboden verlegt, die Fenster sind isolierverglast. Die Schlafzimmer wurden mit Schallschutzfenster versehen. In den Nebenkosten in Höhe von 60,00 Euro sind die Vorauszahlungen für Grundsteuer, Versicherungen und die Wartung der Heizungsanlage erhalten. Alle weiteren, verbrauchsabhängigen Kosten wie Wasser, Gas, Müll, Schornsteinfeger und Strom zahlen die Mieter direkt an die zuständigen Betriebe. Die Beheizung findet über eine Gaszentralheizung statt. Zur Immobilie gehört ein Platz in einer Doppelgarage, welcher bereits im Mietpreis inkludiert wurde. Mietbeginn ist ab sofort möglich.
- 6 Zimmer - ca. 114 m² Wohnfläche - Bj. 1956 - Einfamilienhaus - Dachstudio (nicht in der Wohnfläche mit einberechnet, da keine installierte Heizung) - Tageslichtbad mit Wanne und WC - separates Gäste-WC - Fliesenboden - Balkon - Vorgarten - Kabelfernsehen - Isolierglasfenster (teilweise Schallschutz) - Gaszentralheizung - inkl. Platz in Doppelgarage - Klimaanlage - Kellerräume - Waschküche - Nebenkosten beinhalten Grundsteuer, Versicherungen und Wartung Heizungsanlage - Mietbeginn ab sofort möglich
Karlsruhe - Neureut Der Stadtteil Neureut ist der nördlichste von Karlsruhe. Erholung und Entspannung in einer idyllischen Atmosphäre sind aufgrund der vielen Grün- und Waldflächen des großzügig angelegten Stadtteils garantiert. Durch das Straßenbahnnetz der KVV ist eine schnelle Anbindung an die Karlsruher Innenstadt gewährleistet (die Straßenbahnhaltestelle Welschneureuter Straße befindet sich fußläufig zur Immobilie). Die Auffahrt zu der Bundesstraße B36 befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Bei Interesse an einem Besichtigungstermin füllen Sie bitte die Selbstauskunft auf unserer Homepage aus. Bitte geben Sie die vierstellige Objektnummer der Immobilie/n im dafür vorgesehenen Feld an. Die Objektnummer finden Sie jeweils in der Objektüberschrift. Sie erhalten anschließend eine E-Mail mit Informationen über die weitere Vorgehensweise und eine Kopie Ihrer Anfrage. Gerne können Sie uns in der Selbstauskunft weitere Informationen über sich zukommen lassen, die für die Vermietung von Relevanz sein könnten. Diese weiteren Angaben sind jedoch nicht zwingend, sondern völlig freiwillig und zum Zwecke der Terminvereinbarung nicht zwingend erforderlich, können jedoch die Vermietung im Einzelfall beschleunigen bzw. unnötige Besichtigungstermine vermeiden helfen. Aufgrund der hohen Nachfrage ist dies empfehlenswert. Hier gelangen Sie direkt zur Selbstauskunft: https://www.hug-ka.de/selbstauskunft.html Bei allgemeinen Fragen kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail an wohnungen@hug-ka.de Evtl. zusätzliche Angaben können Sie jeder Zeit uns gegenüber durch eine E-Mail an wohnungen@hug-ka.de widerrufen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich und im Einklang mit der DSVGVO gespeichert, verarbeitet und gelöscht. Die Angaben zu den Vermietungsangeboten haben wir aufgrund der Aussagen des Hauseigentümers erstellt. Ein Irrtum bleibt vorbehalten. Eine Haftung insofern wird ausgeschlossen.
