Haus zum Verkauf €290.069 209 m²
67724 Gundersweiler

Die Stadtvilla LifeStyle 20.02 W ist ein echtes Raumwunder: Auf der großzügigen Nettogrundfläche mit ca. 209 m² lassen sich fast alle Wohn- und Lebensvorstellungen verwirklichen. Unterstützt wird diese freie Raumgestaltung durch die mittig integrierte Treppe, die an den offenen, umfassenden Wohn-, Ess- und Küchenbereich auf raffinierte Weise angegliedert ist. Genügend Freiraum für eine individuelle Raumgestaltung bietet sich auch im Obergeschoss: Mit begehbarer Ankleide und einem großen Wohlfühlbad genießt man im Elternzimmer Wohnkomfort. Noch mehr Platz bekommen Sie, wenn wir Ihnen auch einen Keller anbieten. Ihre Grundfläche vergrößert sich dann entsprechend. Viele tausend Bauherren haben sich Ihren Wunsch vom eigenen Haus bereits mit uns erfüllt! Unsere Häuser sind völlig flexibel mit veränderbaren Grundrissen und variablen Gestaltungsmöglichkeiten, Sie können Ihr Haus somit vollkommen auf Ihre Bedürfnisse anpassen und planen.Wir beraten und helfen Ihnen gerne dabei, hier Ihr Traumhaus zu planen. Das Haus wird nach der aktuellen EnEV (KfW 55) gebaut. Wohnnebenkosten sind Dank dem massa-ecoBalance-System ebenfalls dauerhaft niedrig! Klimawandel und damit verbundene steigende Energiekosten werden durch unsere Haustechnik von Markenherstellern mit zukunftsweisender Technologie reduziert. Weiterer Service von uns: Unser Bemusterungszentrum unterstützt Sie kompetent bei der Wahl der Materialien für einen hochwertigen aber kostengünstigen Innenausbau. Dieses Angebot besteht aus dem HAUS mit TECHNIKPAKET inkl. BODENPLATTE und dem GRUNDSTÜCKSPREIS. Ihre Leistungen: Baunebenkosten, Restausbau und Sonderwünsche, wie sie zum Teil abgebildet sind. Sie haben schon ein Grundstück? - Kein Problem, wir planen jedes unserer Häuser auch gerne auf Ihrem Grundstück. Das Preis- Leistungsverhältnis ist bei uns unschlagbar. Errichtung und Fertigstellung nach Absprache. Bei unserer Raumhöhe von 2,75 m empfinden Sie das Wohnen ganz anders. Das Effizienzhaus 55 ist bei uns Standard. Das Grundstück ist im Preis enthalten!

Das Ausbauhaus ist von außen fix und fertig! Wohnraumerhöhung auf 2,75m ist GRATIS. Modernes Niedrigenergie-Haus (KfW 55) mit Top-Architektur und modernster Energiespartechnik. -inkl. ARCHITEKTENLEISTUNG (Genehmigungsplanung und Bauantrag) - inkl. GRUNDSTÜCK - inkl. BODENPLATTE - inkl. Baugrunduntersuchung - inkl. Dach - inkl. mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) - inkl. 3-fach verglasten Wärmeschutzfenster (weiß) - inkl. Rollläden - inkl. modernem Haustürelement (Auswahl) - inkl. Elektro mit Montage - inkl. Material Dämmung und Beplankung - inkl. Buchenholztreppe - inkl. Kompakt-Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung EG/DG mit Montage - inkl. kontrollierter Be- und Entlüftung mit Montage - inkl. Sanitärrohinstallation mit Montage Optional stehen Ihnen perfekt abgestimmte Technikpakete mit innovativer Energietechnik von Markenherstellern und Nutzung re­ge­ne­ra­tiver Energien zur Auswahl. Selbstverständlich erhalten Sie das vorgestellte Haus auf Wunsch auch fast- fertig oder mit Keller. Alle Grundrisse und Ausbaupakete können natürlich nach Ihren Vorstellungen individuell verändert werden. Profitieren Sie vom aktuell niedrigen Zinsniveau damit Sie unser Angebot mit einer langen Zinsbindung optimal nutzen können. Unser Finanzierungsberater berät Sie gerne und kompetent in allen Fragen rund um die Finanzierung und evtl. staatliche Zuschüsse Ihrer Immobilie. Als Marktführer im Ausbauhaus sehen wir uns in der Verantwortung, unsere Häuser konsequent und innovativ weiter zu entwickeln. Gütegeprüfte neue Materialien, die massa-Klima-Plus-Wand, energietechnische Verbesserungen in der Hauskonstruktion und nicht zuletzt das massa-ecobalance-System, das schon heute künftigen Energiegesetzen genügt, belegen und unterstreichen diesen Anspruch. Qualität und Sicherheit ! - 15 Monate Festpreisgarantie - Niedrigenergiehaus KfW 55 ab Werk - Bezahlung des Ausbauhauses erst nach Abnahme - Montage des Hauses innerhalb von 2-4 Tagen - Professionelle Ausbau-Beratung vor Ort - 5 Jahre Gesamtgarantie nach BGB auf alle massahaus Leistungen -DGNB Zertifikat für nachhaltiges Bauen (Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen) in Platin. Unsere Kunden bekommen einen, von unabhängiger Stelle bestätigten, wertsteigernden Nachweis über die Zukunftsfähigkeit Ihrer Immobilie. Dieses wird in Verbindung mit einem Kfw-Kredit (Energieeffizientes Bauen 153) zusätzlich mit 3.000,-€ gefördert. -RAL Gütezeichen Holzhausbau -TÜV Rheinland SCHADSTOFFGEPRÜFT zertifiziert -Creditreform Bonitätszertifikat

Ich führe noch andere Objekte in anderen Lagen.

Dieses hochwertige Haus in modernster Bauweise schafft bleibende Werte. Unser Standard ist natürlich "KfW Effizienzhaus 55"! Unsere Hausbeispiele passen sich natürlich Ihren Wünschen an. Planen Sie mit uns Ihr Traumhaus! Denn der hier präsentierte Grundriss ist ein reines Planungsbeispiel. Sie können jederzeit eigene Vorstellungen einbringen – und so Ihren ganz persönlichen Traum wahr werden lassen. Außerdem bieten wir Ihnen auch andere Ausbaustufen an. Zum Beispiel die „fast-fertig-Option“. Hierbei übernehmen wir für Sie die Koordination und die Durchführung des Ausbaus. IHRE HAUSBAU-VORTEILE mit mir! ◾Unterstützung von der Grundstückssuche bis zum Einzug ◾völlig flexibel mit veränderbaren Grundrissen und variablen Gestaltungsmöglichkeiten ◾Aus über 130 attraktiven Haustypen finden wir Ihr individuelles Traumhaus ◾Profitieren Sie von unserer Hausbau-Erfahrung aus 40 Jahren ◾Ich biete Ihnen eine kostenfreie und unverbindliche Erstberatung ◾Nachhaltige Qualität zu einem Top-Preis-Leistungsverhältnis ◾Energieeffizientes Bauen im KfW-Standard, sowie moderne Haustechnik und eine wohnliche Hausausstattung verleihen Ihrem Haus einen individuellen Charme Natürlich "KfW Effizienzhaus 55"! Bitte schreiben Sie mir bei Interesse ein E-Mail. Aufgrund der hohen Nachfrage ist das der schnellere Weg.