Haus zum Verkauf €644.000 280 m²
67292 Kirchheimbolanden
bisheriger Preis €649.000

Traumhaus in bevorzugtem Wohngebiet in Kirchheimbolanden. Das Haus aus dem Jahr 1996 besticht durch seine gehobene und moderne Ausstattung, letzte Modernisierungen 2017. Es sind keine Renovierungen erforderlich. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 280 m² 7 Zimmer, Küche und 2 Bäder. 2 Garagen und 2 PkW-Stellplätze. Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt ca. 1283 m², besteht aus 2 Einzelgrundstücken, von dem eines (ca. 688 m²) als Baugrundstück ausgewiesen ist. RAUMAUFTEILUNG: EG: Eingang, Gäste-WC, Schlaftrakt mit Schlafzimmer, Ankleide und Bad (Wanne und Dusche), Küche, Abstellkammer, Wohnzimmer mit Essbereich, Terrasse. OG: Flur, Studio, 2 Kinderzimnmer, Duschbad. KELLER: Flur, HWR, Vorratsraum, Sauna mit Dusche, Heizung mit Werkstatt. ELW oder Büro von ca. 48 m². AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster, zwei- bzw. dreifach verglast mit Rollläden; Gas-ZH (BWT); WW über die Heizung bzw. Solar oder Kaminofen; Tageslichtbäder; die Böden sind mit Fliesen, Kunststoffboden, Parkett oder Laminat belegt; Sprechanlage; Kabelanschluss bzw. SAT-Anlage vorhanden; Teich, Gartenhaus; freitragende Holztreppe; Sauna; EBK. Das Haus wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend ca. 07/2019. Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik. Die vorhandene Einliegerwohnung kann Ihre Finanzierung vereinfachen. Ebenso ist wohnen mit mehreren Generationen möglich. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn. Die Ausstattung auf einen Blick: - Einliegerwohnung - Rolladen vorhanden - TV-Anschluss - DSL verfügbar - Sprechanlage vorhanden Das Haus verfügt über 2 Garagen. Ebenso sind 2 Stellplätze vorhanden. Zusammenfassung der Stellplätze: 2 Garagen 2 Stellplätze Garten und Außenanlage: Garten mit schön angelegtem Gartenteich. Die Aussenbereiche sind beleuchtet. Ein praktisches Gartenhaus ist vorhanden. Bodenbeläge: - geflieste Böden - Massivholzparkett - Laminatboden - der Boden hat einen Kuststoffbelag Küchen- und Badausstattung: In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Zusammenfassung der Sanitärinstallation: - Einbauküche - Bad mit Dusche - Bad mit Wanne - Bad und/oder WC mit Fenster - Gäste WC ist vorhanden Zur Entspannung stehen zur Verfügung: - Sauna vorhanden - Terrasse vorhanden

Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für: Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K Jakob-Osterspey-Straße 6 67227 Frankenthal Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz) Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal Handelsregister: Ludwigshafen Handelsregisternummer: HRA 60041 Ust-IdNr. DE213932738 Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: https://www.ec.europa.eu/consumers/odr Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil. Öffnungszeiten: Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.