1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €49.500 23 m²
34121 Kassel / Süd

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Mehrfamilienwohnanlage Baujahr 1991 in zentraler Wohnlage von Kassel-

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Bars und Cafés sind im näheren Umkreis vorhanden und bequem auch auf dem Fußwege zu erreichen.

Zahlreiche Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Auestadion, die Karlsaue sowie den Park Schönfeld erreichen Sie in nur wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad.

Eine gute Anbindung an den ÖPNV, die Autobahn und die Universitäten ist gegeben.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 157.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Dieses schöne 1 Zimmer Apartment bietet mit insgesamt ca. 24 m² Wohnfläche genügend Platz und Wohnkomfort und ist ideal geeignet als Zweitwohnsitz, für Studenten und Wochenendpendler.

Die Wohnung wurde 2008 komplett neu renoviert und ist ausgestattet mit Laminatboden im Wohn-/Schlafbereich, modernen Fliesen im Tageslichtbad mit Dusche sowie einer Pantryküche.

Zu der Wohnung gehören ein komfortabler Kellerraum sowie ein eigener PKW-Stellplatz im Außenbereich.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über das Fernwärmenetz der Stadt Kassel.

Das Apartment ist bereits frei und kurzfristig beziehbar.

Dieses schöne 1 Zimmer Apartment bietet mit insgesamt ca. 24 m² Wohnfläche genügend Platz und Wohnkomfort und ist ideal geeignet als Zweitwohnsitz, für Studenten und Wochenendpendler.

Die Wohnung wurde 2008 komplett neu renoviert und ist ausgestattet mit Laminatboden im Wohn-/Schlafbereich, modernen Fliesen im Tageslichtbad mit Dusche sowie einer Pantryküche.

Zu der Wohnung gehören ein komfortabler Kellerraum sowie ein eigener PKW-Stellplatz im Außenbereich.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über das Fernwärmenetz der Stadt Kassel.

Das Apartment ist bereits frei und kurzfristig beziehbar.