Haus zum Verkauf €749.000 135 m²
13509 Berlin

- Wohnfläche ca. 135m² - Zimmeranzahl 6 möglich 8 Zimmer ( bewohnbarer Keller/ Deckenhöhe 2,12m) - Grundstücksgröße ca. 530m² - Baujahr ca.1960 - Hochwertiger Kamin - Balkon Süd/West- Ausrichtung - Sonnige Terrasse - 2 Bäder (1xWanne, 1xDusche) - 2 Kfz Stellplätze (Carport) - gepflegte Außenanlage - hochwertiger Zaunanlage Weitere Infos: Die Immobilie lässt sich mit geringen Aufwand, zu zwei Wohneinheiten (Einliegerwohnung) umbauen! Eine umfangreiche Grundsanierung der Immobilie wurde im Jahr 2000 dürchgeführt: - neue Fassade/Dämmung - neues Dach - neue Heizung (Gasheizung) - alle Leitungen wurden erneuert (Strom Wasser) - neue Fenster

Der im nordwestlichen Teil von Berlin-Reinickendorf gelegene Ortsteil Heiligensee bietet ein ruhiges, beschauliches Wohnumfeld inmitten von einer idyllischen Wald- und Seenlandschaft. Heiligensee ist wegen seines hohen Erholungswertes seiner unmittelbarer Nähe zu den Berliner Zentrumsbezirken, eine der beliebtesten Wohnlagen der Hauptstadt. Hier lebt man in gepflegten Einfamilienhäusern, prächtigen Villen und kleineren Geschossbauten in unmittelbarer Nähe zum Tegeler Forst, einem ausgedehnten Waldgebiet im Norden Berlins an der Grenze zu Brandenburg. Die Havel, der Tegeler See sowie der Heiligensee bieten Ruhe und Erholung, aber auch diverse Gelegenheiten zur sportlichen Betätigung. Die ausgezeichnete Infrastruktur gewährleistet eine gute Anbindung an das Zentrum Berlins. Den S-Bahnhof Heiligensee erreichen Sie in nur 1 km Entfernung; die nächste Bushaltestelle (Linie 124) liegt 5 Gehminuten vom Objekt entfernt. Über den ca. 1 km entfernten Stadtautobahnzubringer Schulzendorfer Straße erreichen Sie die Innenstadt von Berlin in ca. 20 Minuten. Heiligensee bietet Kindertagesstätten und eine Grund- sowie eine Oberschule. Einkaufsmöglichkeiten - der nächstgelegene Supermarkt auf der Ruppiner Chaussee ist nur 10 Gehminuten entfernt - , Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche gastronomische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe

Die Immobilie wird bezugsfrei übergeben!