Grundstück zum Verkauf €695.000 6000 m²
Wie möchten Sie wohnen? Villa, Einfamilienhaus oder Doppelhaus?
Das Grundstück lässt reichlich Facetten offen. Ein Generationen übergreifendes Konzept, aber auch ein autarkes, großzügiges Residieren mit einer Villenbebauung - vieles ist denkbar.
Das Doppelgrundstück mit ca. 6.000 m² besteht aus zwei Flurstücken, welche jeweils über ca. 3000 m² verfügen. Die vorderen Bereiche sind Bauland, der hintere Bereich ist als private Grünfläche deklariert und demnach nicht bebaubar.
Die Bebauung sieht eine dörfliche Struktur mit einer Bebauung von WIo und einer GRZ von max. 0,2 vor. Die Abstandsgrenzen betragen jeweils 3 m.
Pro Haus dürfen lediglich 2 Wohneinheiten entstehen, pro Doppelhaushälfte 1 Wohneinheit. Ein Mehrfamilienhaus oder eine Reihenhausbebauung ist nicht zulässig. Es könnten demnach 4 Doppelhaushälften, zwei Einfamilienhäuser mit Einliegerwohnung oder eine große Villa auf dem Grundstück entstehen.
Sie lieben die Natur und möchten dennoch stadtnah wohnen? Dann haben Sie hier Ihr Grundstück gefunden.
Jersbek, eine kleine Gemeinde im Kreis Stroman in Schleswig-Holstein mit 1726 Einwohnern und einer dörflicher Struktur, liegt kurz hinter der nördlichen Landesgrenze Hamburgs hinter dem Duvenstedter Brook sowie vier Kilometer nordwestlich von Bargteheide. Hamburg-Duvenstedt mit seinem bezaubernden Dorfkern und Freibad ist in wenigen Fahrminuten gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten aller Art befinden sich im nahegelegenen Bargteheide. Das Schulangebot ist ebenso mannigfaltig. So bieten sich diverse Grundschulen, Gymnasien, Kindertagesstätten aber auch die Freie Walddorfschule Bargteheide zur Auswahl an. Alle sind in ca. 4-7 Fahrminuten erreichbar.
Die Landschaft um die Gemeinde Jersbek mit ihren landwirtschaftlichen Betrieben ist geprägt durch den Jersbeker Forst sowie die weiten Felder und Wiesen, welche in das Naturschutzgebiet "Duvenstedter Brook" übergehen. Das im Jahre 1620 entstandene Herrenhaus mit dem Torhaus und dem Jersbeker Barockgarten, ist sehr sehenswert. Der berühmte zugehörige „Eiskeller“ wird seit neuestem auch als Ort für Eheschließungen genutzt. Jersbek ist ein Idyll für Reiter aber auch für Golffreunde. Zahlreiche Ställe und namhafte Golfclubs liegen in unmittelbarer Umgebung und sorgen für ein reichhaltiges Freizeitangebot.
Ausblick:
- Fernblick
Weitere Informationen, einen Auszug aus dem Bebauungsplan sowie die maßstabsgerechte Flurkarte etc. erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Wie möchten Sie wohnen? Villa, Einfamilienhaus oder Doppelhaus?
Das Grundstück lässt reichlich Facetten offen. Ein Generationen übergreifendes Konzept, aber auch ein autarkes, großzügiges Residieren mit einer Villenbebauung - vieles ist denkbar.
Das Doppelgrundstück mit ca. 6.000 m² besteht aus zwei Flurstücken, welche jeweils über ca. 3000 m² verfügen. Die vorderen Bereiche sind Bauland, der hintere Bereich ist als private Grünfläche deklariert und demnach nicht bebaubar.
Die Bebauung sieht eine dörfliche Struktur mit einer Bebauung von WIo und einer GRZ von max. 0,2 vor. Die Abstandsgrenzen betragen jeweils 3 m.
Pro Haus dürfen lediglich 2 Wohneinheiten entstehen, pro Doppelhaushälfte 1 Wohneinheit. Ein Mehrfamilienhaus oder eine Reihenhausbebauung ist nicht zulässig. Es könnten demnach 4 Doppelhaushälften, zwei Einfamilienhäuser mit Einliegerwohnung oder eine große Villa auf dem Grundstück entstehen.
Wie möchten Sie wohnen? Villa, Einfamilienhaus oder Doppelhaus?
Das Grundstück lässt reichlich Facetten offen. Ein Generationen übergreifendes Konzept, aber auch ein autarkes, großzügiges Residieren mit einer Villenbebauung - vieles ist denkbar.
Das Doppelgrundstück mit ca. 6.000 m² besteht aus zwei Flurstücken, welche jeweils über ca. 3000 m² verfügen. Die vorderen Bereiche sind Bauland, der hintere Bereich ist als private Grünfläche deklariert und demnach nicht bebaubar.
Die Bebauung sieht eine dörfliche Struktur mit einer Bebauung von WIo und einer GRZ von max. 0,2 vor. Die Abstandsgrenzen betragen jeweils 3 m.
Pro Haus dürfen lediglich 2 Wohneinheiten entstehen, pro Doppelhaushälfte 1 Wohneinheit. Ein Mehrfamilienhaus oder eine Reihenhausbebauung ist nicht zulässig. Es könnten demnach 4 Doppelhaushälften, zwei Einfamilienhäuser mit Einliegerwohnung oder eine große Villa auf dem Grundstück entstehen.
