Haus zum Verkauf €190.000 107 m²
24794 Borgstedt, Rendsburg-Eckernförde (Kreis)

Dieses Reihenmittelhaus wurde 1985 mit einer schönen Wohnausstattung erbaut und es steht in einer idyllischen Umgebung, in ruhiger Wohnlage in Borgstedt. Das Mittelreihenhaus wurde mit einer klaren Wohnidee und mit gut durchdachtem Grundriss gebaut. Der neue Eigentümer wird vom Eingangsbereich geradewegs in das große Wohn-/Esszimmer geleitet, dass einen schönen Blick auf die Terrasse und den Garten ermöglicht. Direkt rechts am Eingangsbereich ist ein Gäste-WC und direkt daneben ein Hauswirtschaftsraum oder ein begehbarer Kleiderschrank. Gegenüber von diesem Zimmer ist die neuwertige Einbauküche, die über alle notwendigen Elektrogeräte verfügt. Auch die 2012 erneuerte Therme ist hier untergebracht. Von der Küche geht auch ein Zugang zum Wohn-/Esszimmer und die eigens hierfür abgeteilte Ecke ermöglicht einen Esszimmerbereich. Die Zimmer sind gefließt und im Wohnbereich liegt Laminat. Über die Holztreppe gelangen Sie in den oberen Wohnbereich. Hier findet der neue Eigentümer rechts zwei Schlafzimmer und links von der Treppe ein Kinder-/Arbeitszimmer. Geradeaus kommen Sie in ein großes Vollbad mit Badewanne und Dusche. Sämtliche Fenster wurden erneuert. Die ersten Fenster wurden in 2011 und die letzten beiden Fenster in den Schlafzimmern im OG im Herbst 2018 erneuert. Die Außenanlage bietet auf der Rückseite eine Terrasse und eine schöne Rasenfläche. Ein kleiner Abstellraum ermöglicht die Unterbringung der Gartengeräte. Der Eingangsbereich am Haus ist funktionell gestaltet. Die zum Haus gehörende Garage liegt nur wenige Schritte entfernt.

Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Flur - Küche - Wohn- und Esszimmer - HWR-Raum oder begehbarer Kleiderschrank - Gäste- WC - Terrasse Dachgeschoss: - Empore - Vollbad - Arbeits-/Kinderzimmer - 2 Schlafzimmer

Das Reihenmittelhaus liegt in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet in Borgstedt. Der Nord-Ostseekanal ist nur wenige Meter entfernt. Die Gemeinde Borgstedt liegt im Kreis Rendsburg-Eckernförde, rund 5 km nordöstlich von Rendsburg am Nordufer des Nord-Ostsee-Kanals und zählt derzeit ca. 1.400 Einwohner. In Borgstedt gibt es einen Kindergarten, ein Alten- und Pflegeheim sowie eine Grundschule. Zudem sind eine Bäckerei, ein Frisör sowie zwei Gaststätten in Borgstedt ansässig. Das Freizeitangebot in der Gemeinde ist umfangreich und vielfältig. So stehen Ihnen hier neben zahlreichen Vereinen und einem Jugendtreff auch eine Badestelle, mehrere Reit- und Wanderwege sowie eine Sporthalle mit Fußball- und Tennisplätzen zur Verfügung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Ärzte, ein Krankenhaus, umfassende Kultur- und Schuleinrichtungen sowie ein Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Fahrradentfernung in der Kreisstadt Rendsburg und der Stadt Büdelsdorf. Durch die gute Anbindung an die Autobahn A7 gelangt man von Borgstedt in rund 25 Minuten in die Landeshauptstadt Kiel; nach etwa einer Stunde Fahrt erreichen Sie Hamburg oder die dänische Grenze. Auch die Ostsee ist bequem in ca. 20 Autominuten erreichbar. Auch ohne PKW sind Kiel, Hamburg, Flensburg oder Rendsburg mit öffentlichen Verkehrsmitteln mühelos zu erreichen.

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