5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €5.990.000 220 m²
FEINSTE WOHNKULTUR IM WAHRZEICHEN DER STADT HAMBURG. Dieses seltene Angebot einer stilvollen und großzügig geschnittenen Neubau-Eigentumswohnung im ERSTBEZUG ist selbst für die mondäne Hansestadt als außergewöhnlich zu bezeichnen. Zum Kauf steht hier eine luxuriöse Wohnung im 23. Obergeschoss mit ca. 220 Quadratmetern Wohn- und Nutzfläche. Die Ausstattung, der Grundriss und der unbeschreibliche Weitblick lassen keine Wünsche offen! Gelegen im Westteil der ELBPHILHARMONIE in einem nur für die Bewohner zugänglichen Teil des Gebäudes ist die notwendige Diskretion trotz der spektakulären Lage gewahrt. Durch die bodentiefen Fensterfronten schweift der Blick im Wohn-und Essbereich sowie im Master-Bedroom über den Hafen und die Weiten der Elbe - in jeder Hinsicht entspannend und anregend zugleich. Ein Stand-by Concierge-Service, der sämtliche Wünsche erfüllt, ist Teil dieses Arrangements - ebenso wie zwei Stellplätze in der Tiefgarage und ein großzügig bemessener Kellerraum. Die Ausstattung der Wohnung ist unvergleichlich hochwertig und es wurden nur extravagante und besondere Materialien verbaut.
Im Überblick: - 5 Zimmer-Wohnung mit einem überzeugendem Grundriss - ca. 220 qm Wohn- und Nutzfläche - 23. Etage - Concierge-Service - 2 Stellplätze im Parkhaus der Elbphilharmonie - Wohn- und Dining-Salon mit ca. 75 qm - Großzügige Eingangssituation mit über 31 qm - Deckenhöhe 2.75 m - 2 windgeschützte Loggiabalkone im Design der Elbphilharmonie ausgelegt mit Bankirai-Holz Weitere Details: Die Wohnung ist ausgestattet mit einer steuerbaren Klimaanlage für ein angenehmes Wohngefühl Steuerung und Technik: Gira Bodentiefe Fenster in allen Räumen mit modernster Sonnenschutzverglasung 1 elegantes Badezimmer (Marmor) - mit Dusche 1 luxuriöses Master-Bathroom mit Dusche und Badewanne (Marmor-Ausführung), das über ein mit Kois bemaltem Schiebeelement verfügt - geöffnet ermöglicht es den Blick auf den Hafen von der Badewanne aus! 1 weiteres Gäste WC Echtholzparkett / Eichendielen Edelste Details wie Türgriffe und Schalterprogramm Schöne Wandgestaltung durch diskrete und edle Tapezierung Fußbodenheizung Weiße hohe Türen Diverse weiße Einbauschränke in den Fluren Elegante Luxus-Küche mit Insellösung in schönen Farben (Cappuccino und Dunkelgrau) ausgestattet mit hochwertigsten Elektrogeräten Video-Gegensprechanlage Separater Ankleideraum / begehbare Einbauschränke Hauswirtschaftsraum mit eingebautem Tresor Kellerraum Abstellraum / Garderobe im Entrée viele weitere Details Eine Wohnung, die keine Wünsche offen lässt. In den monatlichen Hauskosten ist der Concierge-Service enthalten sowie die geschätzten Verbrauchskosten.
Hamburg - das Tor zur Welt und eine der interessantesten Metropolen Deutschlands, die Geschäftsleute und Musikbegeisterte sowie Kunstliebhaber magisch anzieht. Die Hafencity besticht durch ihre moderne Architektur, die sich mit den alten traditionellen Werten der Hansestadt die Hand reicht. Das Gebiet der Hafencity ist so zu einer der interessantesten und nachgefragtesten Wohngegend avanciert, in der die Elbphilharmonie das bekannteste Wahrzeichen darstellt. Hier im musikalischen und künstlerischen Umfeld finden Liebhaber des besonderen Wohnens ihren persönlichen Hafen und Ruhe und Entspannung vom hektischen Alltag. Bis zur Innenstadt ist es von hier aus nicht weit und im Umfeld bieten unzählige Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ein abwechslungsreiches und vielseitiges Angebot. Der Hauptbahnhof liegt ebenso nahe und auch der internationale Flughafen ist gut zu erreichen. In der Umgebung sind Schulen und Kindergärten zu finden, ebenso die Hafencity-Universität.
Im Kaufpreis sind 2 Tiefgaragenstellplätze enthalten, die einen direkten Zugang zum Wohnbereich der Elbphilharmonie haben. Sie möchten diese außergewöhnliche Immobilie besichtigen? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und Terminvereinbarung. Courtage Die Maklercourtage beträgt 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Hinweis Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Geldwäsche Ein Makler ist nach dem aktuell geltenden Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität seines Kunden festzustellen. Dazu muss sich der Makler den Personalausweis des Kunden zeigen lassen und die Daten vom Ausweis schriftlich festhalten. Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und vertraulich behandelt. Die Pflichten sind vor dem mündlich oder schriftlich abgeschlossenen Maklervertrag zu erfüllen. Spätestens jedoch, wenn es das erste Mal zu einem Zusammentreffen zwischen Makler und Kunden kommt, z. B. bei einer Besichtigung. Dies gilt in der Regel nur bei Veräußerungsgeschäften. Das Geldwäschegesetz greift nicht bei der Wohnungsvermietung.
