Haus zum Verkauf €235.000 203 m²
99092 Erfurt (Frienstedt), Über der Mönchswiese 10

5,95 %

Baujahr: 1994
frei ab nach Vereinbarung

1 Stellplatz

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Dieses gemütliche Reihenendhaus wurde 1994 auf einem ca. 203 m² großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück, gebaut. Ein komplett unterkellertes, massiv gebautes Haus mit intelligentem Grundriss und viel Potenzial.

Die Wohnfläche von ca. 106 m² verteilt sich auf zwei Ebenen mit gesamt 3 großzügigen Zimmern. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, des Weiteren die Diele, ein Gäste-WC und das große Wohn-Esszimmer. Diesem ist eine sonnige Terrasse vorgelagert von der man in den hübschen Garten gelangt. Über eine massive Treppe erreicht man das Obergeschoss. Dort befinden sich die beiden gut geschnittenen Schlafzimmer mit jeweils eigenem Balkon. Ein Vollbad mit Wanne, Dusche und Fenster ergänzt die obere Wohnebene.

Das Untergeschoss beherbergt einen großen beheizbaren Hobbyraum, einen Vorratskeller, sowie einen Heiz- und Hauswirtschaftsraum. Der gesamte Kellerbereich ist gefliest. Zu der am Haus befindlichen Garage gibt es auch einen Zugang von der Rückseite.

Die Immobilie bietet beste Voraussetzungen für Paare oder eine kleine Familie, sich hier seinen Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Haus war immer vermietet. Neue Eigentümer mit Geschick und Geschmack kommen mit etwas Aufwand zu einem Schmuckstück.

Nutzfläche: 49,08 m², Gesamtfläche: 155,41 m², Bundesland: Thüringen, Gemeindecode: 16051000, 2 Etagen

Über der Mönchswiese 10
99092 Erfurt (Frienstedt)

Das Reihenendhaus liegt im ruhigen, landwirtschaftlich geprägten Erfurter Stadtteil Frienstedt. Die unmittelbare Nachbarschaft ist von baugleichen Reihenhäusern mit gepflegten und liebevoll angelegten Gärten und einem Wohnpark geprägt. Eine familienfreundliche Umgebung mit ortsansässiger Kindertagesstätte. Gute Anbindung an die Bundesstraße 7 und die Autobahnen A71 und A4. Es besteht eine Direktverbindung mit dem Bus nach Erfurt. Schulische oder medizinische Einrichtungen aller Art sowie das historische Erfurter Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Aspekten sind in wenigen Minuten zu erreichen.